Građevinsko zemljište PRODAJA, Šopot, Benkovac 1500 m2
Šopot, Benkovac
120.000€
80 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 1500 m2 (80 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 100257
Opis
Građevinsko zemljište 1.500 m2 u Šopotu — 3 km od Benkovca, postojeći objekt i započeti temelji
Na prodaju građevinsko zemljište površine 1.500 m2 u mjestu Šopot, udaljeno 3 km od Benkovca i 18 km od Biograda na Moru. Parcela je pravilnog oblika (cca 41 × 35 m), uredno održavana, s maslinama i bademima.
Na zemljištu se nalaze:
- postojeći objekt cca 35 m2 (konoba s roštiljem),
- započeti temelji za kuću dimenzija 12 × 9 m (građeno prije 2011. — moguće legalizirati),
- idejni projekt za započetu kuću u posjedu vlasnika,
- septička jama; priključci (struja, voda, telefon) neposredno uz parcelu.
Prednosti:
- mirna lokacija i dobra prometna povezanost,
- pogodna za gradnju obiteljske kuće ili turističkog objekta,
- vlasništvo uredno, mogućnost legalizacije postojećih objekata.
Cijena i dogovor putem kontakta. Za više informacija, fotografije i dogovor za razgledavanje kontaktirajte:
Zorica Šarić + 3859140 60... Prikaži broj , zorica.saric@estera-nekretnine.com
Za više informacija:
Zorica Šarić
Tel: + 385 91 406... Prikaži broj
Email: zorica.saric@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2045
Tržišna analiza - Benkovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 115.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 51 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
189.783 €
Medijana: 115.000 €
Prosječna površina
7.466,2 m²
Medijana: 4.496,0 m²
Prosječna cijena / m²
51 €/m²
Medijana: 51 €/m²
Raspon cijena
39.700 – 833.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Benkovac za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Tinj, Smilčić.
Tinj ima prosječno 60 €/m² - 757% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smilčić). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 283.945 € i površinom oko 4.137,4 m².
Smilčić ima prosječno 7 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.850 € i površinom oko 13.334,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Benkovac medijana cijene je 115.000 € (prosjek 189.783 €), a medijana po m² 51 €/m² (prosjek 51 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Benkovac trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.783 €, prosječna površina 7.466,2 m², a prosječna cijena po m² oko 51 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.700 – 833.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Benkovac (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Benkovac najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Benkovac
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 189.783 €, a medijana 115.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.700 do 833.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 80 €/m², što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (57%). Prosjek za zemljište u Benkovacu je oko 51 €/m², medijana 51 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 108 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Benkovacu iznosi 189.783 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.700 do 833.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Benkovacu iznosi oko 51 €/m², medijana je 51 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 108 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za zemljišta u Benkovacu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 7.466,2 m² (medijana 4.496,0 m²), s rasponom od 860,0 do 24.947,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Benkovacu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.783 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 7.466,2 m² (medijana 4.496,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska