Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šišan Martinscica Luksuzne Vile iznosi 648.984 €, a medijana 426.056 €. Raspon cijena kreće se od 19.300 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šišan Martinscica Luksuzne Vile iznosi oko 3.863 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 32 do 8.240 €/m².

Trenutno imamo 1.735 aktivnih oglasa za nekretnine u Šišan Martinscica Luksuzne Vile. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 312,7 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 23,0 do 5.832,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.735 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šišan Martinscica Luksuzne Vile nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 648.984 € (medijana 426.056 €), prosječna površina 312,7 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (6 oglasa, prosječno 4.108 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (4.108 €/m²), Malinska (4.904 €/m²), Centar (4.523 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 82.438 €.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Malinska ima prosječno 4.904 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.937.500 € i površinom oko 411,0 m². Centar ima prosječno 4.523 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 550.833 € i površinom oko 132,0 m².