Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 345.113 €, a medijana 320.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.131 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.086 do 8.300 €/m².

Trenutno imamo 360 aktivnih oglasa za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 360 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Žedno Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.113 € (medijana 320.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (6 oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.695 €/m²), Opatija - Centar (5.922 €/m²), Peroj (4.326 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (55%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.897 €.

Nerezine ima prosječno 4.695 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.667 € i površinom oko 80,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.922 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.975 € i površinom oko 96,5 m². Peroj ima prosječno 4.326 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 77,0 m².