Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 362.225 €
  • Medijana cijene 310.500 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 4.154 €
  • Medijana €/m² 3.899 €
  • Aktivnih oglasa 4.175
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4175 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.175 oglasa · prosj. 362.225 € · med. 310.500 € · 4.154 €/m² (med. 3.899 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

362.225 €

Medijana: 310.500 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.154 €/m²

Medijana: 3.899 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Petrčane, Diklo i dr..

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 7.444 €/m²
Zaton 6.567 €/m² +108% · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².

Petrčane 4.022 €/m² +27% · 5 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.022 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 637.620 € i površinom oko 159,4 m².

Diklo 4.894 €/m² +55% · 4 ogl.

Diklo ima prosječno 4.894 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 539.143 € i površinom oko 109,8 m².

Klenovica 3.849 €/m² +22% · 3 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.849 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 114,3 m².

Opatija - Centar 7.444 €/m² +135% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.444 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 960.000 € i površinom oko 140,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 4.175 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.225 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.154 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.175 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan / apartman (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 24.537 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

24.537 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (26% ponude, prosječno 4.144 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.144 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.945 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.051 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.319 €/m²).

Jednosoban stan 4.068 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 4.783 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.865 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.859 €/m² · 15 ogl. · 16%
Trosoban stan 4.144 €/m² · 25 ogl. · 26%
Troiposoban stan 3.945 €/m² · 9 ogl. · 9%
Četverosoban stan 5.051 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.319 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Parkirno mjesto (11%), Garaža (3%).

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%
Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 362.225 €, a medijana 310.500 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 4.154 €/m², medijana je 3.899 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.979 €/m².

Trenutno imamo 4.175 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.175 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.225 € (medijana 310.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (5 oglasa, prosječno 6.567 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (6.567 €/m²), Petrčane (4.022 €/m²), Diklo (4.894 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (26% oglasa, prosječno 4.144 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.068 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 4.783 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.865 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.859 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.144 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.537 €.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m². Petrčane ima prosječno 4.022 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 637.620 € i površinom oko 159,4 m². Diklo ima prosječno 4.894 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanija). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 539.143 € i površinom oko 109,8 m².