Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 477.435 €
  • Medijana cijene 402.479 €
  • Prosječna površina 118,9 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.996 €
  • Medijana €/m² 3.491 €
  • Aktivnih oglasa 1.935
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1935 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.935 oglasa · prosj. 477.435 € · med. 402.479 € · 3.996 €/m² (med. 3.491 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

477.435 €

Medijana: 402.479 €

Prosječna površina

118,9 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.996 €/m²

Medijana: 3.491 €/m²

Raspon cijena

199.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Opatija - Centar, Zečevo Rogozničko i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 8.321 €/m²
Valbandon 2.874 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m².

Opatija - Centar 8.321 €/m² +190% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.321 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 940.667 € i površinom oko 109,3 m².

Zečevo Rogozničko 3.112 €/m² +8% · 3 ogl.

Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².

Diklo 5.262 €/m² +83% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 5.262 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 566.465 € i površinom oko 107,5 m².

Marinići 4.219 €/m² +47% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 4.219 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 434.714 € i površinom oko 103,0 m².

Podglavica 4.192 €/m² +46% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.192 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 101,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 1.935 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 477.435 €, prosječna površina 118,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.996 €/m². Raspon cijena kreće se od 199.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.935 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan / apartman (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.335 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

42.335 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 58 ogl. · 58%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (46% ponude, prosječno 4.037 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.499 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.464 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.380 €/m²).

Dvosoban stan 4.499 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 4.464 €/m² · 30 ogl. · 32%
Četverosoban stan 4.037 €/m² · 43 ogl. · 46%
Petosoban stan 3.380 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (14%), Lift (8%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%
Parkirno mjesto 60 od 100 ogl. · 60%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 477.435 €, a medijana 402.479 €. Raspon cijena kreće se od 199.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 3.996 €/m², medijana je 3.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 12.500 €/m².

Trenutno imamo 1.935 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 118,9 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.935 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 477.435 € (medijana 402.479 €), prosječna površina 118,9 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (5 oglasa, prosječno 2.874 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (2.874 €/m²), Opatija - Centar (8.321 €/m²), Zečevo Rogozničko (3.112 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.037 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.499 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.464 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.037 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.380 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 42.335 €.

Valbandon ima prosječno 2.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 358.800 € i površinom oko 126,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.321 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 940.667 € i površinom oko 109,3 m². Zečevo Rogozničko ima prosječno 3.112 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 125,3 m².