Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 446.059 €
  • Medijana cijene 379.500 €
  • Prosječna površina 91,7 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 5.043 €
  • Medijana €/m² 4.554 €
  • Aktivnih oglasa 1.225
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1225 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.225 oglasa · prosj. 446.059 € · med. 379.500 € · 5.043 €/m² (med. 4.554 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

446.059 €

Medijana: 379.500 €

Prosječna površina

91,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.043 €/m²

Medijana: 4.554 €/m²

Raspon cijena

170.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Brodarica, Mandre i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 7.373 €/m²
Opatija - Centar 7.373 €/m² +121% · 11 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.373 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 704.164 € i površinom oko 105,0 m².

Brodarica 3.511 €/m² +5% · 4 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.511 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 72,8 m².

Mandre 6.062 €/m² +82% · 3 ogl.

Mandre ima prosječno 6.062 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 542.437 € i površinom oko 89,3 m².

Dramalj 4.249 €/m² +27% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.249 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 366.333 € i površinom oko 85,3 m².

Belveder 3.338 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 206.667 € i površinom oko 61,7 m².

Žaborić 4.278 €/m² +28% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.278 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 331.325 € i površinom oko 79,5 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 1.225 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 446.059 €, prosječna površina 91,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.043 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.225 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan / apartman (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 42.683 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

42.683 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (28%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.805 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.946 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.857 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Dvosoban stan 5.946 €/m² · 23 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.805 €/m² · 45 ogl. · 46%
Četverosoban stan 4.857 €/m² · 24 ogl. · 24%
Petosoban stan 3.788 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (18%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 446.059 €, a medijana 379.500 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 5.043 €/m², medijana je 4.554 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.225 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,7 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 29,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.225 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 446.059 € (medijana 379.500 €), prosječna površina 91,7 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (11 oglasa, prosječno 7.373 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.373 €/m²), Brodarica (3.511 €/m²), Mandre (6.062 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.805 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.946 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.805 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.857 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.683 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.373 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 704.164 € i površinom oko 105,0 m². Brodarica ima prosječno 3.511 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 72,8 m². Mandre ima prosječno 6.062 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 542.437 € i površinom oko 89,3 m².