Dvosoban stan Selce, Crikvenica 50m² - 169.000 €

6

Uredan stan s pogledom na more — fotografija 2

Uredan stan s pogledom na more — fotografija 3

Uredan stan s pogledom na more — fotografija 4

Uredan stan s pogledom na more — fotografija 5

Uredan stan s pogledom na more — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 50 m2 (3 380 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Ažuriran: 28.10.2026

ID: 115034

Opis

NOVOADAPTIRAN STAN S POGLEDOM NA MORE – SELCE

Na prodaju je uredan i adaptiran stan smješten na 3. katu, u potkrovlju u Selcu.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, kupaonice te lođe s koje se pruža lijep pogled na more.

Stan je novo adaptiran, vrlo uredan i odmah useljiv. Opremljen je klimatizacijskim uređajem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.

Zbog svoje funkcionalnosti, uređenosti i pogleda na more, nekretnina je odličan izbor za ljetni boravak.
Glavne značajke:

- novo adaptiran
- dnevni boravak + kuhinja i blagovaonica
- odvojena spavaća soba
- kupaonica
- lođa
- pogled na more
- klimatiziran
- uredan i odmah useljiv

ID KOD AGENCIJE: 8343

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: + 385 99 277 0405... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 304.110 € · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 265.000 € · -36% (ispod medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.380 €/m² Prosjek: 4.272 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -19% (ispod medijane)

1.638 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

304.110 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

76,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.272 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.612 €/m² Najskuplje: 4.156 €/m²

Dramalj 4.156 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.156 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 437.333 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 4.081 €/m² +13% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.081 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.500 € i površinom oko 80,8 m².

Selce 3.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 225.875 € i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 304.110 €), a medijana po m² 4.161 €/m² (prosjek 4.272 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zagreb (4.426 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.380 € +53%	7.068 €	66
Zagreb	319.500 €	4.426 € +6%	4.624 €	225
Zadar	412.974 €	4.248 € +2%	4.345 €	77
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.161 €	4.272 €	442
Rijeka	248.500 €	3.439 € -17%	3.619 €	808
Osijek	250.000 €	3.100 € -25%	3.127 €	39

Za dvosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.110 €, prosječna površina 76,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.272 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 57.642 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

57.642 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.099 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.988 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.479 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.099 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 5.988 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.479 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.099 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.627 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (10%).

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.110 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.380 €/m², što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (19%). Prosjek za dvosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 4.272 €/m², medijana 4.161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.638 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 304.110 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 4.272 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.638 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,3 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.110 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 76,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.