Uredan stan s pogledom na more
Selce, Crikvenica
169.000€
3 380 €/m2
Tip
Stan
Površina
50 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 169.000€
- Površina
- 50 m2 (3 380 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 18.09.2026
- ID
- 115034
Opis
NOVOADAPTIRAN STAN S POGLEDOM NA MORE – SELCE
Na prodaju je uredan i adaptiran stan smješten na 3. katu, u potkrovlju u Selcu.
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, odvojene spavaće sobe, kupaonice te lođe s koje se pruža lijep pogled na more.
Stan je novo adaptiran, vrlo uredan i odmah useljiv. Opremljen je klimatizacijskim uređajem, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine.
Zbog svoje funkcionalnosti, uređenosti i pogleda na more, nekretnina je odličan izbor za ljetni boravak.
Glavne značajke:
- novo adaptiran
- dnevni boravak + kuhinja i blagovaonica
- odvojena spavaća soba
- kupaonica
- lođa
- pogled na more
- klimatiziran
- uredan i odmah useljiv
ID KOD AGENCIJE: 8343
Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 099277... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 3.987 €/m² · -15% (ispod medijane)
Prosječna cijena
306.189 €
Medijana: 280.000 €
Prosječna površina
83,0 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.986 €/m²
Medijana: 3.987 €/m²
Raspon cijena
139.500 – 885.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.630 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 441.700 € i površinom oko 131,7 m².
Jadranovo ima prosječno 3.463 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.111 € i površinom oko 79,4 m².
Selce ima prosječno 3.679 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 280.000 € (prosjek 306.189 €), a medijana po m² 3.987 €/m² (prosjek 3.986 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.367 €/m²) i Zagreb (3.264 €/m²).
Za dvosoban stan u Selce, Crikvenica trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 306.189 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.986 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.500 – 885.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 177.908 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
177.908 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).
U Selce, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.871 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.151 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.489 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.871 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.328 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.007 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (69%), Terasa (61%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 306.189 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 139.500 do 885.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.380 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Selce, Crikvenica je oko 3.986 €/m², medijana 3.987 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 7.592 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi 306.189 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.500 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.986 €/m², medijana je 3.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.592 €/m².
Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.189 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
199.000 € 3.980 €/m²
SELCE, CRIKVENICA, NOVOUREĐENI STAN NA DOBROJ LOKACIJI
Selce, Crikvenica
- 3 soba
- 50 m²
