Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Api Z Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 334.101 €, a medijana 342.400 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 790.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Api Z Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 3.881 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.086 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za nekretnine u Api Z Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Api Z Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.101 € (medijana 342.400 €), prosječna površina 83,7 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (7 oglasa, prosječno 4.713 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.713 €/m²), Peroj (4.326 €/m²), Opatija - Centar (5.282 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 35.027 €.

Nerezine ima prosječno 4.713 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.286 € i površinom oko 80,6 m². Peroj ima prosječno 4.326 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 77,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.282 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.333 € i površinom oko 82,7 m².