Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bez Agencija Terasa iznosi 607.952 €, a medijana 429.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bez Agencija Terasa iznosi oko 4.115 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.283 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 3.579 aktivnih oglasa za nekretnine u Bez Agencija Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 147,6 m² (medijana 116,5 m²), s rasponom od 42,0 do 489,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.579 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bez Agencija Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 607.952 € (medijana 429.000 €), prosječna površina 147,6 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (8 oglasa, prosječno 4.841 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.841 €/m²), Njivice (5.547 €/m²), Brzac (5.278 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.416 €.

Nerezine ima prosječno 4.841 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 74,0 m². Njivice ima prosječno 5.547 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633.333 € i površinom oko 114,7 m². Brzac ima prosječno 5.278 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².