Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 445.014 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 1.295,9 m²
  • Medijana površine 103,5 m²
  • Cijena / m² 3.601 €
  • Medijana €/m² 3.058 €
  • Aktivnih oglasa 194
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 194 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

194 oglasa · prosj. 445.014 € · med. 270.000 € · 3.601 €/m² (med. 3.058 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

445.014 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

1.295,9 m²

Medijana: 103,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.601 €/m²

Medijana: 3.058 €/m²

Raspon cijena

49.000 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brajda, Banderovo, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.295 €/m² Najskuplje: 8.447 €/m²
Brajda 3.295 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Brajda ima prosječno 3.295 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.618 € i površinom oko 113,7 m².

Banderovo 3.322 €/m² +1% · 14 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.322 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.321 € i površinom oko 109,9 m².

Opatija - Centar 8.447 €/m² +156% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.447 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.286 € i površinom oko 124,9 m².

Bivio 5.120 €/m² +55% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Branimirova Obala 6.485 €/m² +97% · 2 ogl.

Branimirova Obala ima prosječno 6.485 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 742.500 € i površinom oko 111,5 m².

Petrčane 4.939 €/m² +50% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.939 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 744.050 € i površinom oko 150,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 194 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.014 €, prosječna površina 1.295,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.601 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 194 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.677 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

37.677 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 18 ogl. · 18%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 32 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (16%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 445.014 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.601 €/m², medijana je 3.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 11.423 €/m².

Trenutno imamo 194 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.295,9 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 39,0 do 40.597,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 194 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.014 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 1.295,9 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brajda (17 oglasa, prosječno 3.295 €/m²). Također su zastupljeni: Brajda (3.295 €/m²), Banderovo (3.322 €/m²), Opatija - Centar (8.447 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 37.677 €.

Brajda ima prosječno 3.295 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.618 € i površinom oko 113,7 m². Banderovo ima prosječno 3.322 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.321 € i površinom oko 109,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.447 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.286 € i površinom oko 124,9 m².