Istra, Pula, Galižana - kuća 275m2 - visoki Roh-Bau
Galižana, Vodnjan
265.000€
963 €/m2
Tip
Kuća
Površina
275 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 275 m2 (963 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 6800m
- Ažuriran
- 12.07.2024
- ID
- 26014
Opis
Kuća ima 4 kata povezana unutarnjim stepenicama, svaki kat ima 68 m2, prostorije su bez pregradnih zidova, tako da se može urediti po vlastitoj želji sa zgrade se pruža predivan pogled na Fažansku rivijeru. Pogodno za turizam ili za stanovanje. Udaljeno od mora 9 minuta 6,8km.
Šifra objekta: BK-003
Energetska klasa: A
Kontakt: Branko Matić, branko@mondo-nekretnine.hr, + 385 95 524 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Vodnjan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 595.000 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 2.829 €/m² · -66% (ispod medijane)
Prosječna cijena
581.685 €
Medijana: 595.000 €
Prosječna površina
214,3 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.938 €/m²
Medijana: 2.829 €/m²
Raspon cijena
73.000 – 2.490.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vodnjan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj, Barbariga.
Galižana ima prosječno 2.732 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 528.732 € i površinom oko 211,5 m².
Peroj ima prosječno 3.758 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.006.000 € i površinom oko 267,3 m².
Barbariga ima prosječno 3.762 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 725.000 € i površinom oko 239,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Vodnjan medijana cijene je 595.000 € (prosjek 581.685 €), a medijana po m² 2.829 €/m² (prosjek 2.938 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).
Za kuća u Vodnjan trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.685 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cijena kreće se od 73.000 – 2.490.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vodnjan je 7% oglasa za kuća (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 61.571 €).
Sniženih oglasa
7%
7/98
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
61.571 €
U Vodnjan najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (52%), Terasa (41%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 581.685 €, a medijana 595.000 €. Tržišni raspon kreće se od 73.000 do 2.490.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 964 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (66%). Prosjek za kuća u Vodnjan je oko 2.938 €/m², medijana 2.829 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 593 – 7.103 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Vodnjan iznosi 581.685 €, a medijana 595.000 €. Raspon cijena kreće se od 73.000 do 2.490.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Vodnjan iznosi oko 2.938 €/m², medijana je 2.829 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 593 do 7.103 €/m².
Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za kuće u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.685 € (medijana 595.000 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska