Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 262.059 €
  • Medijana cijene 248.000 €
  • Prosječna površina 61,4 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 4.277 €
  • Medijana €/m² 3.827 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 262.059 € · med. 248.000 € · 4.277 €/m² (med. 3.827 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

262.059 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.277 €/m²

Medijana: 3.827 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 3.651 €/m² Najskuplje: 6.276 €/m²
Centar 4.763 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.763 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.200 € i površinom oko 54,0 m².

Opatija - Centar 6.276 €/m² +72% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.276 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 57,5 m².

Štinjan 3.762 €/m² +3% · 4 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.762 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.375 € i površinom oko 61,8 m².

Njivice 4.759 €/m² +30% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.759 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.833 € i površinom oko 59,0 m².

Rabac 4.147 €/m² +14% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.147 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.333 € i površinom oko 58,0 m².

Selce 3.651 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Selce ima prosječno 3.651 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 202.500 € i površinom oko 56,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 262.059 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.277 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 1.200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.574 €).

Sniženih oglasa

9%

9/95

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.574 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 58%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 93 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (75%), Garaža (12%).

Terasa 95 od 95 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 71 od 95 ogl. · 75%
Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 262.059 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 1.200.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.277 €/m², medijana je 3.827 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 17.142 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 262.059 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.763 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.763 €/m²), Opatija - Centar (6.276 €/m²), Štinjan (3.762 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.574 €.

Centar ima prosječno 4.763 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.200 € i površinom oko 54,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.276 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.500 € i površinom oko 57,5 m². Štinjan ima prosječno 3.762 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 231.375 € i površinom oko 61,8 m².