Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 321.984 €
  • Medijana cijene 356.552 €
  • Prosječna površina 61,4 m²
  • Medijana površine 62,0 m²
  • Cijena / m² 5.197 €
  • Medijana €/m² 5.870 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 321.984 € · med. 356.552 € · 5.197 €/m² (med. 5.870 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

321.984 €

Medijana: 356.552 €

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.197 €/m²

Medijana: 5.870 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Centar, Tar i dr..

Najjeftinije: 2.888 €/m² Najskuplje: 6.342 €/m²
Šikići 3.119 €/m² +8% · 18 ogl.

Šikići ima prosječno 3.119 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.556 € i površinom oko 60,2 m².

Centar 5.188 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 5.188 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 56,2 m².

Tar 5.827 €/m² +102% · 3 ogl.

Tar ima prosječno 5.827 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.023 € i površinom oko 56,3 m².

Grižane-Belgrad 2.888 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 161.333 € i površinom oko 58,0 m².

Opatija - Centar 6.342 €/m² +120% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.342 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 65,0 m².

Vabriga 4.415 €/m² +53% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 4.415 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 259.000 € i površinom oko 58,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.984 €, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.197 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 70.550 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

70.550 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 53 ogl. · 53%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 321.984 €, a medijana 356.552 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.197 €/m², medijana je 5.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 11.142 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.984 € (medijana 356.552 €), prosječna površina 61,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (18 oglasa, prosječno 3.119 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.119 €/m²), Centar (5.188 €/m²), Tar (5.827 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (53%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 70.550 €.

Šikići ima prosječno 3.119 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.556 € i površinom oko 60,2 m². Centar ima prosječno 5.188 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 56,2 m². Tar ima prosječno 5.827 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 328.023 € i površinom oko 56,3 m².