Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 519.001 €
  • Medijana cijene 360.000 €
  • Prosječna površina 235,5 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 3.384 €
  • Medijana €/m² 3.550 €
  • Aktivnih oglasa 372
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 372 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

372 oglasa · prosj. 519.001 € · med. 360.000 € · 3.384 €/m² (med. 3.550 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

519.001 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

235,5 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.384 €/m²

Medijana: 3.550 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Dramalj, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 2.470 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²
Gornja Vežica 3.999 €/m² +62% · 8 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.999 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.625 € i površinom oko 56,1 m².

Dramalj 4.503 €/m² +82% · 6 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.503 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 100,0 m².

Donja Vežica 3.846 €/m² +56% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.846 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.000 € i površinom oko 145,4 m².

Opatija - Centar 5.543 €/m² +124% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.543 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 650.000 € i površinom oko 122,7 m².

Donje Ražine 3.087 €/m² +25% · 3 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.087 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 218.173 € i površinom oko 71,0 m².

Jadranovo 2.470 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.470 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 409.067 € i površinom oko 500,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 519.001 €, prosječna površina 235,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 55.429 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

55.429 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 38 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (44%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 55 od 99 ogl. · 56%
Terasa 44 od 99 ogl. · 44%
Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 519.001 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.384 €/m², medijana je 3.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 7.777 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 235,5 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 33,0 do 4.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 519.001 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 235,5 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (8 oglasa, prosječno 3.999 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (3.999 €/m²), Dramalj (4.503 €/m²), Donja Vežica (3.846 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 55.429 €.

Gornja Vežica ima prosječno 3.999 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 215.625 € i površinom oko 56,1 m². Dramalj ima prosječno 4.503 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.667 € i površinom oko 100,0 m². Donja Vežica ima prosječno 3.846 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 526.000 € i površinom oko 145,4 m².