Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 595.342 €
  • Medijana cijene 445.000 €
  • Prosječna površina 163,1 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 3.820 €
  • Medijana €/m² 3.636 €
  • Aktivnih oglasa 345
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 345 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

345 oglasa · prosj. 595.342 € · med. 445.000 € · 3.820 €/m² (med. 3.636 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

595.342 €

Medijana: 445.000 €

Prosječna površina

163,1 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.820 €/m²

Medijana: 3.636 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Vežica, Opatija - Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.473 €/m² Najskuplje: 7.301 €/m²
Donja Vežica 4.034 €/m² +63% · 11 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.034 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.232 € i površinom oko 91,1 m².

Opatija - Centar 7.301 €/m² +195% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.301 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.000 € i površinom oko 148,2 m².

Dramalj 4.390 €/m² +78% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.390 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 116,4 m².

Drenova 2.473 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 2.473 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.000 € i površinom oko 134,2 m².

Brzac 3.287 €/m² +33% · 4 ogl.

Brzac ima prosječno 3.287 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.963 € i površinom oko 111,5 m².

Čiovo 4.592 €/m² +86% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.592 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.250 € i površinom oko 90,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 345 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 595.342 €, prosječna površina 163,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.820 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 345 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.587 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.587 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (14%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 58 od 99 ogl. · 59%
Garaža 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 595.342 €, a medijana 445.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.820 €/m², medijana je 3.636 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.005 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 345 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 163,1 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 41,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 345 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 595.342 € (medijana 445.000 €), prosječna površina 163,1 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Vežica (11 oglasa, prosječno 4.034 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Vežica (4.034 €/m²), Opatija - Centar (7.301 €/m²), Dramalj (4.390 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 51.587 €.

Donja Vežica ima prosječno 4.034 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.232 € i površinom oko 91,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.301 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.060.000 € i površinom oko 148,2 m². Dramalj ima prosječno 4.390 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 508.000 € i površinom oko 116,4 m².