Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 315.355 €
  • Medijana cijene 317.500 €
  • Prosječna površina 84,7 m²
  • Medijana površine 85,5 m²
  • Cijena / m² 3.735 €
  • Medijana €/m² 3.764 €
  • Aktivnih oglasa 50
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 50 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

50 oglasa · prosj. 315.355 € · med. 317.500 € · 3.735 €/m² (med. 3.764 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

315.355 €

Medijana: 317.500 €

Prosječna površina

84,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.735 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčeljeva Draga, Ičići, Brajda i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 5.844 €/m²
Marčeljeva Draga 3.799 €/m² +48% · 11 ogl.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.799 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.955 € i površinom oko 85,3 m².

Ičići 5.844 €/m² +128% · 7 ogl.

Ičići ima prosječno 5.844 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.286 € i površinom oko 86,3 m².

Brajda 3.042 €/m² +19% · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 3.042 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 84,5 m².

Donje Ražine 3.016 €/m² +18% · 2 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.016 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.260 € i površinom oko 78,0 m².

Centar 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.561 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.500 € i površinom oko 90,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.355 €, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za nekretnine (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.374 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.374 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%
70 – 100 m² 48 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (8%).

Terasa 15 od 50 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 14 od 50 ogl. · 28%
Garaža 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 315.355 €, a medijana 317.500 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 950.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.735 €/m², medijana je 3.764 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 12.666 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.355 € (medijana 317.500 €), prosječna površina 84,7 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Marčeljeva Draga (11 oglasa, prosječno 3.799 €/m²). Također su zastupljeni: Marčeljeva Draga (3.799 €/m²), Ičići (5.844 €/m²), Brajda (3.042 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.374 €.

Marčeljeva Draga ima prosječno 3.799 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.955 € i površinom oko 85,3 m². Ičići ima prosječno 5.844 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.286 € i površinom oko 86,3 m². Brajda ima prosječno 3.042 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 84,5 m².