Kuća, Mošćenička Draga 100m² - 315.000 €

Novo 6

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom — fotografija 2

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom — fotografija 3

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom — fotografija 4

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom — fotografija 5

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 315.000€

Površina: 100 m2 (3 150 €/m2)

Grijanje: Grijalice i radijatori na struju

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3000m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 110942

Opis

OPATIJA, MOŠĆENIČKA DRAGA – renovirana kamena kuća s panoramskim pogledom na more i dvije terase

Na privilegiranoj i mirnoj lokaciji iznad Mošćeničke Drage, svega nekoliko minuta od najljepših plaža Kvarnerskog zaljeva, smjestila se ova potpuno i vrhunski renovirana kamena kuća s neometanim panoramskim pogledom na Jadransko more.

Nekretnina obuhvaća pažljivo i kvalitetno rekonstruiranu kamenu kuću s uređenom okućnicom. Zahvaljujući dvama zasebnim vanjskim ulazima, kuću je moguće jednostavno organizirati kao dva zasebna stana, svaki s jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom, na vlastitoj etaži, što je čini idealnim rješenjem za privatno korištenje, višegeneracijsko stanovanje ili turistički najam.
Posebnu vrijednost nekretnine daju dvije prostrane terase, od kojih je jedna u potpunosti natkrivena. Obje pružaju impresivan pogled na more i okolni krajolik te predstavljaju savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom ambijentu tijekom cijele godine.

Nekretnina na izniman način spaja autentičnu mediteransku arhitekturu s bezvremenskom elegancijom te pruža visoku razinu privatnosti, mira i kvalitete života.
Lokacija se ubraja među najpoželjnije mikrolokacije regije – okružena je prirodom, nudi otvoren pogled na more, a istovremeno je izvrsno prometno povezana.

Mošćenička Draga i Opatijska rivijera desetljećima su sinonim za diskretni luksuz, ekskluzivne vile i profinjeni mediteranski način života. Opatija je

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mošćenička Draga

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 1.476.148 € · -79% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.200.000 € · -74% (ispod medijane)

167.000 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.150 €/m² Prosjek: 4.791 €/m² · -34% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.583 €/m² · -31% (ispod medijane)

943 €/m² Prosjek · Medijana 10.545 €/m²

Prosječna cijena

1.476.148 €

Medijana: 1.200.000 €

Prosječna površina

287,4 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.791 €/m²

Medijana: 4.583 €/m²

Raspon cijena

167.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Mošćenička Draga za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mošćenice, Brseč, Sveta Jelena.

Najjeftinije: 4.251 €/m² Najskuplje: 7.780 €/m²

Mošćenice 5.161 €/m² +21% · 6 ogl.

Mošćenice ima prosječno 5.161 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.866.667 € i površinom oko 321,5 m².

Brseč 4.251 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brseč ima prosječno 4.251 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 829.000 € i površinom oko 187,5 m².

Sveta Jelena 7.780 €/m² +83% · 3 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 7.780 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brseč). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 2.083.333 € i površinom oko 250,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Mošćenička Draga medijana cijene je 1.200.000 € (prosjek 1.476.148 €), a medijana po m² 4.583 €/m² (prosjek 4.791 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Mošćenička Draga trenutni	1.200.000 €	4.583 €	4.791 €	27
Zadar	599.000 €	3.265 € -29%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -45%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € -52%	2.451 €	51
Rijeka	428.500 €	2.113 € -54%	2.473 €	95
Osijek	290.000 €	2.019 € -56%	2.198 €	9

Za kuća u Mošćenička Draga trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.476.148 €, prosječna površina 287,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.791 €/m². Raspon cijena kreće se od 167.000 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Mošćenička Draga (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Mošćenička Draga je 15% oglasa za kuća (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 237.500 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

237.500 €

U Mošćenička Draga najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (59%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Mošćenička Draga je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (81%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 3 ogl. · 11%

iznad 150 m² 22 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Mošćenička Draga najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 16 od 27 ogl. · 59%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Mošćenička Draga

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (79%) i ispod medijane (74%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Tržišni raspon kreće se od 167.000 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.150 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Mošćenička Draga je oko 4.791 €/m², medijana 4.583 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 943 – 10.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mošćenička Draga iznosi 1.476.148 €, a medijana 1.200.000 €. Raspon cijena kreće se od 167.000 do 3.500.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mošćenička Draga iznosi oko 4.791 €/m², medijana je 4.583 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 943 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Mošćenička Draga. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 287,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 94,0 do 840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mošćenička Draga nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.476.148 € (medijana 1.200.000 €), prosječna površina 287,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.