Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 451.490 €
  • Medijana cijene 314.500 €
  • Prosječna površina 494,6 m²
  • Medijana površine 126,0 m²
  • Cijena / m² 2.952 €
  • Medijana €/m² 2.722 €
  • Aktivnih oglasa 191
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 191 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

191 oglasa · prosj. 451.490 € · med. 314.500 € · 2.952 €/m² (med. 2.722 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

451.490 €

Medijana: 314.500 €

Prosječna površina

494,6 m²

Medijana: 126,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.722 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 2.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Donja Vežica, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 7.479 €/m²
Drenova 1.983 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Drenova ima prosječno 1.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.563 € i površinom oko 1.248,8 m².

Donja Vežica 4.270 €/m² +115% · 12 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.270 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.879 € i površinom oko 87,5 m².

Gornja Vežica 3.423 €/m² +73% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.423 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.167 € i površinom oko 54,7 m².

Opatija - Centar 7.479 €/m² +277% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.479 €/m² - 277% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 702.500 € i površinom oko 99,5 m².

Čiovo 4.592 €/m² +132% · 2 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.592 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.250 € i površinom oko 90,0 m².

Pećine 4.375 €/m² +121% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 4.375 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.365.000 € i površinom oko 266,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 451.490 €, prosječna površina 494,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 2.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 56.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

56.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 40 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (31%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 38 od 98 ogl. · 39%
Terasa 30 od 98 ogl. · 31%
Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 451.490 €, a medijana 314.500 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 2.990.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.952 €/m², medijana je 2.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 37 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 494,6 m² (medijana 126,0 m²), s rasponom od 25,0 do 10.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 451.490 € (medijana 314.500 €), prosječna površina 494,6 m² (medijana 126,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (16 oglasa, prosječno 1.983 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.983 €/m²), Donja Vežica (4.270 €/m²), Gornja Vežica (3.423 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 56.667 €.

Drenova ima prosječno 1.983 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.563 € i površinom oko 1.248,8 m². Donja Vežica ima prosječno 4.270 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 344.879 € i površinom oko 87,5 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.423 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 180.167 € i površinom oko 54,7 m².