Kuća Drenova, Rijeka 154m² - 350.000 €

6

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom!

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom! — fotografija 2

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom! — fotografija 3

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom! — fotografija 4

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom! — fotografija 5

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom! — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

154 m2

Struktura

6

Grijanje

Kotlovnica na lož ulje

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 350.000€

Površina: 154 m2 (2 272 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Grijanje: Kotlovnica na lož ulje

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 15.10.2026

ID: 74578

Opis

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Adaptirana kuća s garažom!

Posredujemo u prodaji vrlo atraktivne kuće na odličnoj i traženoj lokaciji Donja Drenova u blizini svih potrebnih sadržaja. Kuća je potpuno adaptirana, te se proteže na 5 poluetaža i svojim stilom podsjeća na skandinavski stil uređenja interijera. Sve etaže (polukatovi) povezane su unutarnjim stubištem (par stepenica do svake etaže).

- Prizemlje se sastoji od garaže, vrta, ulaznog hodnika i kupaonice.
- Prva etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i lijepom terasom.
- Druga etaža sastoji se od predivnog dnevnog boravka, radnog kutka i loggie južne orijentacije.
- Treća etaža sadrži lijepu spavaću sobu.
- Četvrta etaža sadrži spavaću sobu s kupaonicom.
- Peta etaža s još jednom lijepom spavaćom sobom i na samo par stepenica iznad nalazi se u potkrovlju ugodan sobičak uređen kao čitaonica.

Za istaknuti je natkrivena terasa, parking, garaža i grijanje centralno etažno na naftu. Kuća je opremljena i s dva klima uređaja.

Preporuka agenta!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 36682

Marco Matešković
Van

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 544.458 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 420.000 € · -17% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 2.273 €/m² Prosjek: 2.344 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 2.050 €/m² · +11% (iznad medijane)

718 €/m² Prosjek · Medijana 6.545 €/m²

Prosječna cijena

544.458 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

258,3 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.344 €/m²

Medijana: 2.050 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Draga, Banderovo i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 2.535 €/m²

Zamet 1.845 €/m² +5% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 1.845 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 475.278 € i površinom oko 265,6 m².

Draga 1.754 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².

Banderovo 2.145 €/m² +22% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.145 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.625 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.957 €/m² +12% · 8 ogl.

Drenova ima prosječno 1.957 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 406.000 € i površinom oko 224,0 m².

Martinkovac 2.535 €/m² +45% · 7 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².

Pehlin 2.219 €/m² +27% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 544.458 €), a medijana po m² 2.050 €/m² (prosjek 2.344 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (3.065 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +59%	3.295 €	23
Pula	690.000 €	3.065 € +50%	3.043 €	150
Split	675.000 €	2.500 € +22%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.197 € +7%	2.451 €	51
Rijeka trenutni	420.000 €	2.050 €	2.344 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -2%	2.198 €	9

Za kuća u Drenova, Rijeka trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 544.458 €, prosječna površina 258,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.344 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 96 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 12% oglasa za kuća (11 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 48.818 €).

Sniženih oglasa

12%

11/95

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

48.818 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 73 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (32%).

Terasa 48 od 95 ogl. · 51%

Parkirno mjesto 32 od 95 ogl. · 34%

Garaža 30 od 95 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 544.458 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.273 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (11%). Prosjek za kuća u Drenova, Rijeci je oko 2.344 €/m², medijana 2.050 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drenova, Rijeci iznosi 544.458 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drenova, Rijeci iznosi oko 2.344 €/m², medijana je 2.050 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za kuće u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,3 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 544.458 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,3 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.