Kuća Drenova, Rijeka 220m² - 370.000 €

6

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom — fotografija 2

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom — fotografija 3

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom — fotografija 4

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom — fotografija 5

RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 370.000€

Površina: 220 m2 (1 681 €/m2)

Površina zemljišta: 741

Grijanje: drva

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 104145

Opis

RIJEKA, DONJA DRENOVA: Izgradite dom po svojoj mjeri! 220 m2 potencijala s pogledom na more

Tražite nekretninu koju možete oblikovati točno onako kako ste zamislili? Ova kuća na Donjoj Drenovi nudi vam savršenu bazu za stvaranje luksuznog obiteljskog doma ili dvije vrhunske investicijske jedinice.

STAMBENA POVRŠINA: 220 m2 (dvije etaže po 110 m2).
OKUĆNICA: 520 m2 – dovoljno prostora za bazen, ljetnu kuhinju ili zelenu oazu.
POGLED: Pogled na more i Kvarnerski zaljev.
LOKACIJA: Miran dio Donje Drenove, uvučen od buke, a opet u blizini svih urbanih sadržaja.
Prilika za personalizaciju (Dovršetak gradnje):
Nekretnina zahtijeva završne radove, što je idealna prilika za kupca!
Kreirajte tlocrt po želji: Mogućnost izvedbe dva prostrana stana od 110 m2.
Sami birajte materijale: Od podnog grijanja do vrhunske keramike – ne plaćajte tuđe renovacije, napravite sve po svom ukusu i standardu.
Vrijednost raste: Dovršetkom objekta na ovoj top lokaciji značajno podižete tržišnu vrijednost svoje investicije.

Donja Drenova – Kvart po mjeri čovjeka
Blizina škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza čini ovu lokaciju najtraženijom u Rijeci. Mir, tišina i morski zrak, a na svega par minuta od centra grada.
Preuzmite projekt u svoje ruke i stvorite nekretninu o kojoj drugi sanjaju!
Nazovite me i dogovorite ogled – vizualizirajte svoj novi dom na samom terenu!

Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drenova, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 370.000 € Prosjek: 549.277 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 428.500 € · -14% (ispod medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 1.682 €/m² Prosjek: 2.309 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.016 €/m² · -17% (ispod medijane)

718 €/m² Prosjek · Medijana 6.545 €/m²

Prosječna cijena

549.277 €

Medijana: 428.500 €

Prosječna površina

265,3 m²

Medijana: 205,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.309 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Draga, Martinkovac i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 2.391 €/m²

Zamet 1.888 €/m² +8% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 1.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.389 € i površinom oko 265,6 m².

Draga 1.754 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².

Martinkovac 2.391 €/m² +36% · 8 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.391 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.625 € i površinom oko 390,9 m².

Banderovo 2.145 €/m² +22% · 8 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.145 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 331.625 € i površinom oko 186,1 m².

Drenova 1.997 €/m² +14% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 1.997 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 411.143 € i površinom oko 224,6 m².

Pehlin 2.219 €/m² +27% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 428.500 € (prosjek 549.277 €), a medijana po m² 2.016 €/m² (prosjek 2.309 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.525 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +62%	3.295 €	23
Pula	562.500 €	2.525 € +25%	2.884 €	144
Split	675.000 €	2.500 € +24%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.215 € +10%	2.516 €	51
Rijeka trenutni	428.500 €	2.016 €	2.309 €	93
Osijek	264.600 €	1.998 € -1%	2.099 €	10

Za kuća u Drenova, Rijeka trenutno imamo 93 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.277 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.309 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 93 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drenova, Rijeka je 11% oglasa za kuća (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 43.700 €).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

43.700 €

U Drenova, Rijeka najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (37%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 72 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (34%).

Terasa 47 od 92 ogl. · 51%

Parkirno mjesto 32 od 92 ogl. · 35%

Garaža 31 od 92 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka

Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 549.277 €, a medijana 428.500 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.682 €/m², što je ispod prosjeka (27%) i ispod medijane (17%). Prosjek za kuća u Drenova, Rijeci je oko 2.309 €/m², medijana 2.016 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 718 – 6.545 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drenova, Rijeci iznosi 549.277 €, a medijana 428.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drenova, Rijeci iznosi oko 2.309 €/m², medijana je 2.016 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 93 aktivnih oglasa za kuće u Drenova, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 93 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drenova, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.277 € (medijana 428.500 €), prosječna površina 265,3 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.