RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojeća kuća 220m2 s okućnicom
Drenova, Rijeka
370.000€
1 681 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 220 m2 (1 681 €/m2)
- Površina zemljišta
- 741
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 104145
Opis
RIJEKA, DONJA DRENOVA: Izgradite dom po svojoj mjeri! 220 m2 potencijala s pogledom na more
Tražite nekretninu koju možete oblikovati točno onako kako ste zamislili? Ova kuća na Donjoj Drenovi nudi vam savršenu bazu za stvaranje luksuznog obiteljskog doma ili dvije vrhunske investicijske jedinice.
STAMBENA POVRŠINA: 220 m2 (dvije etaže po 110 m2).
OKUĆNICA: 520 m2 – dovoljno prostora za bazen, ljetnu kuhinju ili zelenu oazu.
POGLED: Pogled na more i Kvarnerski zaljev.
LOKACIJA: Miran dio Donje Drenove, uvučen od buke, a opet u blizini svih urbanih sadržaja.
Prilika za personalizaciju (Dovršetak gradnje):
Nekretnina zahtijeva završne radove, što je idealna prilika za kupca!
Kreirajte tlocrt po želji: Mogućnost izvedbe dva prostrana stana od 110 m2.
Sami birajte materijale: Od podnog grijanja do vrhunske keramike – ne plaćajte tuđe renovacije, napravite sve po svom ukusu i standardu.
Vrijednost raste: Dovršetkom objekta na ovoj top lokaciji značajno podižete tržišnu vrijednost svoje investicije.
Donja Drenova – Kvart po mjeri čovjeka
Blizina škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza čini ovu lokaciju najtraženijom u Rijeci. Mir, tišina i morski zrak, a na svega par minuta od centra grada.
Preuzmite projekt u svoje ruke i stvorite nekretninu o kojoj drugi sanjaju!
Nazovite me i dogovorite ogled – vizualizirajte svoj novi dom na samom terenu!
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke
Tržišna analiza - Drenova, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · -12% (ispod medijane)
Medijana: 2.108 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
552.460 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
258,5 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.416 €/m²
Medijana: 2.108 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Drenova, Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Draga, Martinkovac, Drenova i dr..
Draga ima prosječno 1.644 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 240.800 € i površinom oko 161,6 m².
Martinkovac ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 902.375 € i površinom oko 334,8 m².
Drenova ima prosječno 1.746 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 389.875 € i površinom oko 233,0 m².
Banderovo ima prosječno 2.290 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.500 € i površinom oko 188,0 m².
Trsat ima prosječno 2.843 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.600 € i površinom oko 309,6 m².
Pehlin ima prosječno 2.259 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 537.600 € i površinom oko 256,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 552.460 €), a medijana po m² 2.108 €/m² (prosjek 2.416 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Drenova, Rijeka trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.460 €, prosječna površina 258,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.416 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drenova, Rijeka (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Drenova, Rijeka je 10% oglasa za kuća (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.770 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.770 €
U Drenova, Rijeka najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (39%).
Najčešća kvadratura u Drenova, Rijeka je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Drenova, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Drenova, Rijeka
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (12%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 552.460 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.682 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Drenova, Rijeka je oko 2.416 €/m², medijana 2.108 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 406 – 7.181 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drenova, Rijeka iznosi 552.460 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 2.400.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drenova, Rijeka iznosi oko 2.416 €/m², medijana je 2.108 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 7.181 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Drenova, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 258,5 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drenova, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.460 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 258,5 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
370.000 € 1.682 €/m²
Rijeka, Donja Drenova, 220m2, samostojeća kuća s okućnicom
Drenova, Rijeka
- 220 m²
