Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Zagrebu iznosi 585 €/mjesečno, a medijana 600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 750 €/mjesečno, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zagrebu iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 17 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 49,2 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 30,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 585 €/mjesečno (medijana 600 €/mjesečno), prosječna površina 49,2 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Sjever (6 oglasa, prosječno 15 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Sjever (15 €/m²), Donji Grad (13 €/m²), Črnomerec (11 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (78%), 700 – 1.000 €/mj. (9%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67 €/mjesečno.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 15 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 675 €/mj. i površinom oko 48,3 m². Donji Grad ima prosječno 13 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 46,6 m². Črnomerec ima prosječno 11 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 634 €/mj. i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvoiposoban stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 365 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 16 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 46 oglasa).