Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 335.516 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 51.500 do 1.300.000 €, na temelju 30 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.289 €/m², medijana je 2.267 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 6.134 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 371,6 m² (medijana 197,5 m²), s rasponom od 45,0 do 1.731,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.516 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 371,6 m² (medijana 197,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Črnomerec (11 oglasa, prosječno 2.492 €/m²). Također su zastupljeni: Črnomerec (2.492 €/m²), Kustošija (2.717 €/m²), Gornje Vrapče (2.330 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

Črnomerec ima prosječno 2.492 €/m² - 790% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mikulići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.318 € i površinom oko 267,1 m². Kustošija ima prosječno 2.717 €/m² - 870% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mikulići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.960 € i površinom oko 463,8 m². Gornje Vrapče ima prosječno 2.330 €/m² - 732% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mikulići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.300 € i površinom oko 629,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Pula (med. 3.285 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.289 €/m², 30 oglasa).