Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 490 €/mjesečno, a medijana 575 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 600 €/mjesečno, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 16 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,7 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 490 €/mjesečno (medijana 575 €/mjesečno), prosječna površina 45,7 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Dubrava (4 oglasa, prosječno 2 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Dubrava (2 €/m²), Novi Zagreb - Istok (12 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (14 €/m²).

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (17%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (75%).

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 24 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67 €/mjesečno.

Gornja Dubrava ima prosječno 2 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 67 €/mj. i površinom oko 30,0 m². Novi Zagreb - Istok ima prosječno 12 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 567 €/mj. i površinom oko 49,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 600% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 600 €/mj. i površinom oko 43,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 17 €/m², 18 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 17 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 362 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 11 €/m², 24 oglasa).