Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu)

Rudeš, Trešnjevka - sjever, Zagreb

600€ /mjesečno

9 €/m2

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu)

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 1

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 2

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 3

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 4

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 5

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 6

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 7

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 8

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 9

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 10

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 11

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 12

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 13

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 14

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 15

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 16

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 17

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 18

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 19

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 20

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 22

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 23

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 24

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 25

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 26

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 27

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 28

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 29

Stan najam Rudeš 65 m2 + PM (režije uključene u cijenu) — fotografija 30

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 65 m2 (9 €/m2)

Kat: 3

Ukup. katova: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 19.10.2026

ID: 60117

Opis

Iznajmljuje se potpuno namješten stan sa balkonom na Rudešu. Stan ima 65 m2 te posdjeduje parkirno mjesto. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja.
U cijenu najma su uključene režije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 974 € · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 900 € · -33% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 4.000 €

Cijena / m²: 9 €/m² Prosjek: 13 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -31% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

974 € /mj.

Medijana: 900 €/mj.

Prosječna površina

73,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 4.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trešnjevka - Sjever, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 15 €/m² +25% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.048 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Trešnjevka - Sjever 14 €/m² +17% · 12 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 780 €/mj. i površinom oko 57,9 m².

Gornji Grad - Medveščak 14 €/m² +17% · 9 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.044 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Maksimir 12 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Maksimir ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 919 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Črnomerec 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 77,9 m².

Novi Zagreb - Zapad 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Novi Zagreb - Zapad ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 900 €/mj. (prosjek 974 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	900 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	1.000 € /mj.	13 € 0%	14 €	361

Za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 974 €/mjesečno, prosječna površina 73,8 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 4.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Trešnjevka - Sjever, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (29%), iznad 1.500 €/mj. (4%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 29 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Trešnjevka - Sjever, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Trešnjevka - Sjever, Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 14 €/m² · 39 ogl. · 40%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (14%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%

Terasa 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Trešnjevka - Sjever, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 4.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (31%). Prosjek za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi 974 €/mjesečno, a medijana 900 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 26 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Trešnjevka - Sjever, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 974 €/mjesečno (medijana 900 €/mjesečno), prosječna površina 73,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.