Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Kamenarka, Novi Zagreb - istok, Zagreb

600€ /mjesečno

13 €/m2

Novo 30

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 1

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 2

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 3

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 4

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 5

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 6

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 7

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 8

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 9

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 10

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 11

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 12

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 13

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 14

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 15

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 16

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 17

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 18

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 19

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 20

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 22

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 23

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 24

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 25

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 26

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 27

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 28

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 29

Stan Kamenarka 2s 43m2, balkon, pet friendly — fotografija 30

Tip

Stan

Površina

43 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 600€ /mjesečno

Površina: 43 m2 (13 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 105825

Opis

Iznajmljuje se dvosoban stan površine 43 m², smješten na prvom katu zgrade s liftom izgrađene 2005. godine, u ulici Kamenarka. Stan je južno orijentiran, a s balkona se pruža ugodan pogled na zelenilo.
Raspored je vrlo funkcionalan – pri ulazu se nalaze hodnik i kupaonica odvojeni vratima, dok su kuhinja i dnevni boravak povezani u otvoreni prostor s izlazom na balkon. U dnevnom boravku nalazi se sklopivi bračni krevet standardne veličine koji se, zajedno s posteljinom, jednostavno sprema u zid te tijekom dana služi kao trosjed.
U spavaćoj sobi i hodniku ugrađeni su prostrani ormari izrađeni po mjeri. Kupaonica je opremljena tuš kabinom. Stan ima protuprovalna ulazna vrata, PVC stolariju s mramornim klupicama te prozore s ugrađenim mrežicama protiv insekata.
Kuhinja je potpuno opremljena novim uređajima: staklokeramičkom pločom za kuhanje, pećnicom, perilicom posuđa, mikrovalnom pećnicom te hladnjakom s ledenicom. Grijanje je na toplanu, stan je klimatiziran i ima TV.
Režije su niske i iznose oko 100 €. Parking je slobodan na označenim mjestima oko zgrade. Ulaz u zgradu nalazi se u mirnoj slijepoj ulici, što dodatno osigurava privatnost i tišinu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 600 € Prosjek: 898 € · -33% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -29% (ispod medijane)

65 € Prosjek · Medijana 1.500 €

Cijena / m²: 14 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +8% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 18 €/m²

Prosječna cijena

898 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

73,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

65 – 1.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Novi Zagreb - Istok, Zagreb za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka - Sjever, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Donji Grad 14 €/m² +27% · 17 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.054 €/mj. i površinom oko 76,9 m².

Trešnjevka - Sjever 13 €/m² +18% · 16 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 841 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² +18% · 13 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.035 €/mj. i površinom oko 81,3 m².

Maksimir 11 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 973 €/mj. i površinom oko 87,0 m².

Črnomerec 12 €/m² +9% · 8 ogl.

Črnomerec ima prosječno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 925 €/mj. i površinom oko 77,3 m².

Trešnjevka - Jug 15 €/m² +36% · 5 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 945 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Zagreb medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 898 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 13 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Zagreb trenutni	850 € /mj.	13 €	13 €	171
Rijeka	750 € /mj.	13 € 0%	14 €	362

Za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 898 €/mjesečno, prosječna površina 73,1 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 65 – 1.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novi Zagreb - Istok, Zagreb (ukupno 171 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 4% oglasa za dvosoban stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 70 €/mj.).

Sniženih oglasa

4/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

70 €

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (26%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (31%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mj. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mj. 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Novi Zagreb - Istok, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Zagreb - Istok, Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Dvosoban stan 13 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 43%

Četverosoban stan 12 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (31%), Terasa (18%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 31 od 100 ogl. · 31%

Terasa 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Zagreb - Istok, Zagreb

Ovaj oglas košta 600 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (29%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (8%). Prosjek za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu je oko 13 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu iznosi 898 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 65 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 18 €/m².

Trenutno imamo 171 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 30,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 171 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Novi Zagreb - Istok, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 898 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 73,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.