Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 335.563 €
  • Medijana cijene 311.250 €
  • Prosječna površina 86,7 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 3.872 €
  • Medijana €/m² 3.555 €
  • Aktivnih oglasa 73
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 73 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

73 oglasa · prosj. 335.563 € · med. 311.250 € · 3.872 €/m² (med. 3.555 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

335.563 €

Medijana: 311.250 €

Prosječna površina

86,7 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.872 €/m²

Medijana: 3.555 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.970 €/m² Najskuplje: 9.056 €/m²
Gornja Vežica 3.361 €/m² +13% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.361 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.667 € i površinom oko 84,3 m².

Donja Vežica 4.121 €/m² +39% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.121 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.750 € i površinom oko 95,3 m².

Opatija - Centar 9.056 €/m² +205% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.056 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.500 € i površinom oko 86,7 m².

Selce 2.970 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 2.970 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 297.000 € i površinom oko 100,0 m².

Ičići 5.598 €/m² +88% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.598 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 92,0 m².

Dramalj 4.884 €/m² +64% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.884 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.000 € i površinom oko 86,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 335.563 €, prosječna površina 86,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (11 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.136 €).

Sniženih oglasa

15%

11/73

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.136 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (96%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%
70 – 100 m² 70 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (30%), Garaža (12%), Lift (7%).

Parkirno mjesto 40 od 73 ogl. · 55%
Terasa 22 od 73 ogl. · 30%
Garaža 9 od 73 ogl. · 12%
Lift 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 335.563 €, a medijana 311.250 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 880.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.872 €/m², medijana je 3.555 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 406 do 10.352 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,7 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 335.563 € (medijana 311.250 €), prosječna površina 86,7 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (6 oglasa, prosječno 3.361 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (3.361 €/m²), Donja Vežica (4.121 €/m²), Opatija - Centar (9.056 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.136 €.

Gornja Vežica ima prosječno 3.361 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 283.667 € i površinom oko 84,3 m². Donja Vežica ima prosječno 4.121 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 391.750 € i površinom oko 95,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 9.056 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 780.500 € i površinom oko 86,7 m².