Prodaje se dvojna kuća – Selce, 260 m² – 5 minuta hoda do plaže
Selce, Crikvenica
299.000€
2 990 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 299.000€
- Površina
- 100 m2 (2 990 €/m2)
- Površina zemljišta
- 260
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 77143
Opis
Prodaje se dvojna kuća – Selce, 260 m² – 5 minuta hoda do plaže
Na prodaju je dvojna kuća na atraktivnoj i traženoj lokaciji u mjestu Selce pored Crikvenice, udaljena svega 5 minuta hoda do prve plaže. Kuća se proteže na tri etaže, svaka s vlastitim ulazom, što je čini idealnim izborom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.
Karakteristike nekretnine:
• Ukupna površina: 260 m² (100 m² stambenog prostora + 160 m² okućnice)
• Tri odvojene etaže sa zasebnim ulazima:
• Donja etaža: kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, WC, prostor za odmor, spremište
• Srednja etaža: dvije spavaće sobe (jedna s prostranom terasom, druga manja s dva kreveta), kupaonica
• Gornja etaža: renoviran studio apartman (2020.) s balkonom i pogledom na more
• Velika terasa s vanjskim tušem
• Dva vrta i uređeni prostor za opuštanje
• Klima uređaji u sve tri etaže
Iako kuća nema privatno parkirno mjesto (što je uobičajeno za ovu zonu), dostupnost javnog parkiranja u blizini nadomješta taj nedostatak.
Lokacija:
Smještena u mirnoj ulici u blizini svih sadržaja – trgovina, restorana i plaža – ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže kombinaciju privatnosti, komfora i turističkog potencijala na Jadranu.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s
Tržišna analiza - Selce, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 700.000 € · -57% (ispod medijane)
Medijana: 3.400 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
844.397 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
255,9 m²
Medijana: 203,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.709 €/m²
Medijana: 3.400 €/m²
Raspon cijena
245.000 – 2.980.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².
Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².
Selce ima prosječno 3.520 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 684.556 € i površinom oko 222,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 844.397 €) i medijanu od 3.400 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 844.397 €, prosječna površina 255,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Selce, Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 1.066.231 €).
Sniženih oglasa
13%
13/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
1.066.231 €
U Selce, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica
Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 844.397 € (65%) i ispod medijane od medijane od 700.000 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.990 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.709 €/m² (ispod prosjeka, 19%), a medijana 3.400 €/m² (ispod medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 844.397 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 255,9 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 844.397 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 255,9 m² (medijana 203,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
302.000 € 3.020 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - Kuća u centru Selca, s pogledom na more
Selce, Crikvenica
- 100 m²
240.000 € 2.400 €/m²
CRIKVENICA, SELCE - kuća na vrhunskoj lokaciji 50m od mora
Selce, Crikvenica
- 100 m²
200.000 € 3.333 €/m²
Kuća s terasom i pogledom na more | Selce, blizu plaže – prodaja
Selce, Crikvenica
- 60 m²