Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 521.376 €
  • Medijana cijene 319.000 €
  • Prosječna površina 918,5 m²
  • Medijana površine 142,0 m²
  • Cijena / m² 3.174 €
  • Medijana €/m² 3.268 €
  • Aktivnih oglasa 141
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 141 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

141 oglasa · prosj. 521.376 € · med. 319.000 € · 3.174 €/m² (med. 3.268 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

521.376 €

Medijana: 319.000 €

Prosječna površina

918,5 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cijena

25.000 – 4.280.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Brgod, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 7.803 €/m²
Gornja Vežica 4.057 €/m² +67517% · 18 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.057 €/m² - 67517% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.944 € i površinom oko 56,6 m².

Brgod 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Brgod ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 51.167 € i površinom oko 9.583,3 m².

Donja Vežica 3.411 €/m² +56750% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.411 €/m² - 56750% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.150 € i površinom oko 172,3 m².

Opatija - Centar 7.803 €/m² +129950% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.803 €/m² - 129950% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.790.000 € i površinom oko 263,0 m².

Brodarica 4.275 €/m² +71150% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 4.275 €/m² - 71150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650.000 € i površinom oko 386,0 m².

Marčelji 2.628 €/m² +43700% · 2 ogl.

Marčelji ima prosječno 2.628 €/m² - 43700% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 144,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 521.376 €, prosječna površina 918,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 4.280.000 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 62.794 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

62.794 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 32 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (45%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 12 ogl. · 13%
100 – 150 m² 21 ogl. · 22%
iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (36%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 38 od 95 ogl. · 40%
Terasa 34 od 95 ogl. · 36%
Garaža 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 521.376 €, a medijana 319.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 4.280.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.174 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 141 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 918,5 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 32,0 do 20.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 141 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 521.376 € (medijana 319.000 €), prosječna površina 918,5 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (18 oglasa, prosječno 4.057 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.057 €/m²), Brgod (6 €/m²), Donja Vežica (3.411 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 62.794 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.057 €/m² - 67517% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.944 € i površinom oko 56,6 m². Brgod ima prosječno 6 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 51.167 € i površinom oko 9.583,3 m². Donja Vežica ima prosječno 3.411 €/m² - 56750% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brgod). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.150 € i površinom oko 172,3 m².