Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Istri Do 280000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 218.506 €, a medijana 217.900 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 278.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Istri Do 280000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za nekretnine u Istri Do 280000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 214 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Istri Do 280000 Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 218.506 € (medijana 217.900 €), prosječna površina 59,5 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (26 oglasa, prosječno 3.171 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.171 €/m²), Štinjan (3.878 €/m²), Banjole (4.108 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.500 €.

Šikići ima prosječno 3.171 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.885 € i površinom oko 59,3 m². Štinjan ima prosječno 3.878 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.582 € i površinom oko 59,4 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².