Dvosoban stan, Orebić 65m² - 260.000 €

Novo 6

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom — fotografija 2

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom — fotografija 3

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom — fotografija 4

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom — fotografija 5

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

65 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 260.000€

Površina: 65 m2 (4 000 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 220m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 115899

Opis

Orebić centar – jednosobni stan s terasom, pogledom na more i parkingom

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Orebić

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 267.000 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 264.500 € · -2% (u medijani)

159.000 € Prosjek · Medijana 369.999 €

Cijena / m²: 4.000 €/m² Prosjek: 3.001 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.775 €/m² · +44% (iznad medijane)

2.083 €/m² Prosjek · Medijana 4.184 €/m²

Prosječna cijena

267.000 €

Medijana: 264.500 €

Prosječna površina

98,2 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.001 €/m²

Medijana: 2.775 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 369.999 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Orebić medijana cijene je 264.500 € (prosjek 267.000 €), a medijana po m² 2.775 €/m² (prosjek 3.001 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.380 € +130%	7.266 €	69
Zadar	434.158 €	4.286 € +54%	4.462 €	69
Rijeka	243.500 €	3.431 € +24%	3.598 €	819
Zagreb	267.748 €	3.223 € +16%	3.119 €	92
Osijek	236.360 €	2.997 € +8%	3.089 €	32
Orebić trenutni	264.500 €	2.775 €	3.001 €	6

Za dvosoban stan u Orebić trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.000 €, prosječna površina 98,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.001 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 369.999 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Orebić (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Orebić najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Orebić je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 17%

U Orebić najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosječno 4.092 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.690 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.221 €/m²).

Dvosoban stan 4.092 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.690 €/m² · 2 ogl. · 33%

Četverosoban stan 2.221 €/m² · 2 ogl. · 33%

Među oglasima za dvosoban stan u Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (83%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Orebić

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.000 €, a medijana 264.500 €. Tržišni raspon kreće se od 159.000 do 369.999 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.000 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (44%). Prosjek za dvosoban stan u Orebić je oko 3.001 €/m², medijana 2.775 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.083 – 4.184 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Orebić iznosi 267.000 €, a medijana 264.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 369.999 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Orebić iznosi oko 3.001 €/m², medijana je 2.775 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 4.184 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,2 m² (medijana 107,0 m²), s rasponom od 38,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.000 € (medijana 264.500 €), prosječna površina 98,2 m² (medijana 107,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.