Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Iznad Grada Terasa iznosi 542.651 €, a medijana 404.500 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Iznad Grada Terasa iznosi oko 3.652 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 716 do 7.677 €/m².

Trenutno imamo 391 aktivnih oglasa za nekretnine u Iznad Grada Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,0 m² (medijana 127,5 m²), s rasponom od 40,0 do 930,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 391 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Iznad Grada Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 542.651 € (medijana 404.500 €), prosječna površina 161,0 m² (medijana 127,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Rabac (3.545 €/m²), Malinska (2.910 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 49.938 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Rabac ima prosječno 3.545 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 822.667 € i površinom oko 233,3 m². Malinska ima prosječno 2.910 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.483.333 € i površinom oko 593,3 m².