Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.779 €
  • Medijana cijene 1.500 €
  • Prosječna površina 170,7 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 25 €
  • Medijana €/m² 18 €
  • Aktivnih oglasa 1.004
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1004 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.004 oglasa · prosj. 1.779 €/mj. · med. 1.500 €/mj. · 25 €/m² (med. 18 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.779 € /mj.

Medijana: 1.500 €/mj.

Prosječna površina

170,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

25 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cijena

119 – 7.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Marinići i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 30 €/m²
Centar 18 €/m² +80% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650 €/mj. i površinom oko 111,1 m².

Opatija - Centar 30 €/m² +200% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 30 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.450 €/mj. i površinom oko 71,8 m².

Marinići 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.017 €/mj. i površinom oko 297,7 m².

Zamet 15 €/m² +50% · 2 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550 €/mj. i površinom oko 107,5 m².

Rožmanići 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Rožmanići ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².

Poljane 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Poljane ima prosječno 10 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.725 €/mj. i površinom oko 283,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.004 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.779 €/mjesečno, prosječna površina 170,7 m², a prosječna cijena po m² oko 25 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 7.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 1.004 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (7 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 200 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

7/91

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (43%).

do 300 €/mj. 4 ogl. · 4%
300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 7%
500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 7%
700 – 1.000 €/mj. 18 ogl. · 20%
1.000 – 1.500 €/mj. 18 ogl. · 20%
iznad 1.500 €/mj. 39 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je do 30 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 25 ogl. · 27%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 11 ogl. · 12%
70 – 100 m² 6 ogl. · 7%
100 – 150 m² 18 ogl. · 20%
iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Garaža (35%), Lift (31%), Terasa (20%).

Parkirno mjesto 67 od 91 ogl. · 74%
Garaža 32 od 91 ogl. · 35%
Lift 28 od 91 ogl. · 31%
Terasa 18 od 91 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.779 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 25 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 66 €/m².

Trenutno imamo 1.004 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 170,7 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 10,0 do 4.812,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.004 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.779 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 170,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Opatija - Centar (30 €/m²), Marinići (10 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (4%), 300 – 500 €/mj. (7%), 500 – 700 €/mj. (7%), 700 – 1.000 €/mj. (20%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom), Lift (31% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 200 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.650 €/mj. i površinom oko 111,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 30 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.450 €/mj. i površinom oko 71,8 m². Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.017 €/mj. i površinom oko 297,7 m².