Marinići, 135m2, lijepi dvoetažni 3s+db, 4 balkona, parking
Marinići, Viškovo
1.300€ /mjesečno
9 €/m2
Tip
Stan
Površina
135 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.300€ /mjesečno
- Površina
- 135 m2 (9 €/m2)
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 90994
Opis
Iznajmljuje se prekrasan dvoetažni stan od 135m² na Marinićima, smješten u manjoj, kvalitetno građenoj zgradi okruženoj uređenom zelenom okućnicom punom cvijeća, koja prostoru daje poseban šarm i mirnoću.
Stan se prostire na dvije etaže: donja etaža obuhvaća prostran i sunčan dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, praktično spremište, toalet te dva balkona s kojih se pruža ugodan pogled. Na gornjoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, kupaonica, hodnik, vešeraj te još dva balkona koji pružaju otvoren pogled na more i Kvarner.
Stan odiše elegancijom i udobnošću – pažljivo održavan, svijetao i luksuzno opremljen svim potrebnim sadržajima za bezbrižan život: od modernog namještaja i perilice rublja do klima uređaja, optičkog interneta i ostalih detalja koji osiguravaju potpunu praktičnost.
Uz stan dolaze i dva vlastita parkirna mjesta.
Mirna i ugodna lokacija, odlična povezanost s gradom te spoj prostranosti, komfora i otvorenog pogleda čine ovaj stan savršenim domom za one koji žele uživati u kvalitetnom i opuštenom životu.
ID KOD AGENCIJE: N518
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Marinići, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +37% (iznad medijane)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.003 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
84,4 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
12 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
450 – 1.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marinići, Viškovo za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marinići, Marčelji.
Marinići ima prosječno 10 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 933 €/mj. i površinom oko 96,8 m².
Marčelji ima prosječno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.060 €/mj. i površinom oko 80,6 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Viškovo medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.003 €/mj.), a medijana po m² 12 €/m² (prosjek 12 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za četverosoban stan u Marinići, Viškovo trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.003 €/mjesečno, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 12 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 1.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Marinići, Viškovo (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Marinići, Viškovo je 13% oglasa za četverosoban stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 75 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
2/16
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
75 €
U Marinići, Viškovo najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (6%), 700 – 1.000 €/mj. (44%), 1.000 – 1.500 €/mj. (44%).
Najčešća kvadratura u Marinići, Viškovo je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (13%).
U Marinići, Viškovo najviše je četverosoban stan (57% ponude, prosječno 11 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Marinići, Viškovo najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Marinići, Viškovo
Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (30%) i iznad medijane (37%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (17%). Prosjek za četverosoban stan u Marinići, Viškovo je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 20 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi 1.003 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 1.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Marinići, Viškovo iznosi oko 12 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 20 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Marinići, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 44,0 do 135,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Marinići, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.003 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
