Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Opatija - Okolica, Ičići, Opatija
3.000€ /mjesečno
21 €/m2
Tip
Stan
Površina
140 m2
Struktura
5+
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 3.000€ /mjesečno
- Površina
- 140 m2 (21 €/m2)
- Površina zemljišta
- 240
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 20m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 29652
Opis
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah ispred vile nalazi se prolazi obalni put poznatiji kao Lungo mare dug 12 km, tako da ima direktni pristup moru. Luksuzni apartman od 140m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, predsoblja, četiri velike sobe s prostranim lođama i kupaonice. Namješten je kombinacijom stilskog i modernog namještaja, a ima i vrhunski opremljenu kuhinju te kupaonicu. Prostor je klimatiziran, a svaka soba ima i električne radijatore. Ovoj etaži pripada i velika jedinstvena terasa nad morem, okućnica od 240m2 s vrtom/parkom, prostorom za roštilj i parkirnim prostorom.
U obzir dolazi samo dugoročni najam - ne kraći od godine dana.
ID KOD AGENCIJE: 1410
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Ičići, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 950 € · +216% (iznad medijane)
Medijana: 18 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.337 € /mj.
Medijana: 950 €/mj.
Prosječna površina
71,1 m²
Medijana: 58,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
350 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ičići, Opatija za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.416 €/mj. i površinom oko 68,2 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.736 €/mj. i površinom oko 98,1 m².
Volosko ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 42,3 m².
Ika ima prosječno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Poljane ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 66,5 m².
Oprić ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 72,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Opatija medijana cijene je 950 €/mj. (prosjek 1.337 €/mj.), a medijana po m² 18 €/m² (prosjek 19 €/m²) - jeftinije od Split (16 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za petosoban stan u Ičići, Opatija trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na temelju 53 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.337 €/mjesečno, prosječna površina 71,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 53 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 53 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, najam.
U Ičići, Opatija je 21% oglasa za petosoban stan (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 180 €/mj.).
Sniženih oglasa
21%
11/53
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
180 €
U Ičići, Opatija najviše oglasa (30%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (26%), 1.000 – 1.500 €/mj. (17%), iznad 1.500 €/mj. (30%).
Najčešća kvadratura u Ičići, Opatija je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).
U Ičići, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Ičići, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija
Ovaj oglas košta 3.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (124%) i iznad medijane (216%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.337 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (17%). Prosjek za petosoban stan u Ičići, Opatija je oko 19 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Ičići, Opatija iznosi 1.337 €/mjesečno, a medijana 950 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 53 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Ičići, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za petosoban stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 15,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.337 €/mjesečno (medijana 950 €/mjesečno), prosječna površina 71,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.900 €/mj. 29 €/m²
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 65 m²
1.700 €/mj. 16 €/m²
Opatija, Ičići, 2-sobni stan, 109 m2, najam, pogled na more
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 109 m²
1.100 €/mj. 11 €/m²
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 104 m²
950 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
