Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Jednosoban Stan 200 250 Eura iznosi 198.568 €, a medijana 195.960 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 413.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Jednosoban Stan 200 250 Eura iznosi oko 4.399 €/m², medijana je 4.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 720 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 493 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Jednosoban Stan 200 250 Eura. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 46,0 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 19,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 493 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Jednosoban Stan 200 250 Eura nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.568 € (medijana 195.960 €), prosječna površina 46,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (2 oglasa, prosječno 5.434 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.434 €/m²), Drenova (4.760 €/m²), Centar (4.184 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Lift (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 26.230 €.

Njivice ima prosječno 5.434 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 233.000 € i površinom oko 44,0 m². Drenova ima prosječno 4.760 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 119.000 € i površinom oko 25,0 m². Centar ima prosječno 4.184 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 111.000 € i površinom oko 29,5 m².