Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lok...
Novigrad
204.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 60 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 108989
Opis
Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora.
Apartman je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 4,84 m², prostranog dnevnog boravka od 15,25 m² s izlazom na natkrivenu terasu od 18 m² te spavaće sobe površine 9,95 m² s izlazom na dodatnu manju terasu od 5,87 m². Nekretnina također ima i spremište površine 3,5 m².
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani, pizzerija, fast food, slastičarnica te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i odmor. Osigurano je i parkirno mjesto.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini mora, apartman predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 355.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 4.232 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
368.080 €
Medijana: 355.000 €
Prosječna površina
83,6 m²
Medijana: 84,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.526 €/m²
Medijana: 4.232 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.297 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.333 € i površinom oko 48,7 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 355.000 € (prosjek 368.080 €), a medijana po m² 4.232 €/m² (prosjek 4.526 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.489 €/m²) i Zagreb (3.293 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 368.080 €, prosječna površina 83,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 23.988 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
23.988 €
U Novigrad najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.503 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.332 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.427 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.503 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.292 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (32%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 368.080 €, a medijana 355.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Novigrad je oko 4.526 €/m², medijana 4.232 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.547 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigrad iznosi 368.080 €, a medijana 355.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigrad iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 4.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.547 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,6 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 368.080 € (medijana 355.000 €), prosječna površina 83,6 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska