Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lok...
Novigrad
204.000€
3 400 €/m2
Tip
Stan
Površina
60 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 204.000€
- Površina
- 60 m2 (3 400 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 108989
Opis
Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora.
Apartman je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 4,84 m², prostranog dnevnog boravka od 15,25 m² s izlazom na natkrivenu terasu od 18 m² te spavaće sobe površine 9,95 m² s izlazom na dodatnu manju terasu od 5,87 m². Nekretnina također ima i spremište površine 3,5 m².
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani, pizzerija, fast food, slastičarnica te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i odmor. Osigurano je i parkirno mjesto.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini mora, apartman predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Novigrad
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 340.000 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 4.265 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
371.394 €
Medijana: 340.000 €
Prosječna površina
84,5 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.544 €/m²
Medijana: 4.265 €/m²
Raspon cijena
130.000 – 720.000 €
Kratki vodič po kvartu
Mareda ima prosječno 5.429 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 48,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 340.000 € (prosjek 371.394 €), a medijana po m² 4.265 €/m² (prosjek 4.544 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).
Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 371.394 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Novigrad je 14% oglasa za jednosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.488 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.488 €
U Novigrad najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).
U Novigrad najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.520 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.034 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.675 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.520 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (35%), Garaža (4%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Novigrad
Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 371.394 €, a medijana 340.000 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Novigradu je oko 4.544 €/m², medijana 4.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.941 – 8.309 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigradu iznosi 371.394 €, a medijana 340.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.544 €/m², medijana je 4.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.309 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 371.394 € (medijana 340.000 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska