Reklama

Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lok...

Novigrad

204.000€

3 400 €/m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

1

Detalji

Tip
Stan
Struktura
1
Cijena
204.000€
Površina
60 m2 (3 400 €/m2)
Površina zemljišta
0
Kat
p
Udaljenost od mora
300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
11.09.2026
ID
108989
Reklama

Opis

Na prodaju ugodan apartman u prizemlju u Mareda, smješten na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora.

Apartman je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog prostora s kuhinjom površine 4,84 m², prostranog dnevnog boravka od 15,25 m² s izlazom na natkrivenu terasu od 18 m² te spavaće sobe površine 9,95 m² s izlazom na dodatnu manju terasu od 5,87 m². Nekretnina također ima i spremište površine 3,5 m².

U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani, pizzerija, fast food, slastičarnica te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak i odmor. Osigurano je i parkirno mjesto.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i blizini mora, apartman predstavlja odličnu priliku za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 204.000 € Prosjek: 355.025 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 334.440 € · -39% (ispod medijane)
130.000 € Prosjek · Medijana 720.000 €
Cijena / m²: 3.400 €/m² Prosjek: 4.513 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.265 €/m² · -20% (ispod medijane)
2.941 €/m² Prosjek · Medijana 8.309 €/m²

Prosječna cijena

355.025 €

Medijana: 334.440 €

Prosječna površina

81,0 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.513 €/m²

Medijana: 4.265 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 720.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.452 €/m² Najskuplje: 5.452 €/m²
Mareda 5.452 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mareda ima prosječno 5.452 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.667 € i površinom oko 43,3 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Novigrad medijana cijene je 334.440 € (prosjek 355.025 €), a medijana po m² 4.265 €/m² (prosjek 4.513 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.037 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +49% 6.986 € 71
Novigrad trenutni 334.440 € 4.265 € 4.513 € 140
Zadar 433.285 € 4.037 € -5% 4.135 € 71
Rijeka 270.000 € 3.261 € -24% 3.243 € 784
Osijek 239.680 € 2.929 € -31% 2.883 € 24
Zagreb 270.000 € 2.693 € -37% 2.873 € 87

Za jednosoban stan u Novigrad trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.025 €, prosječna površina 81,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.513 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 720.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Novigrad je 20% oglasa za jednosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.192 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.192 €

U Novigrad najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (19%).

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novigrad najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 4.481 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.348 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.698 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 4.481 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.168 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.580 €/m²).

Jednosoban stan 6.348 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 4.698 €/m² · 23 ogl. · 23%
Trosoban stan 4.481 €/m² · 50 ogl. · 51%
Četverosoban stan 4.168 €/m² · 21 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.580 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (37%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 204.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 355.025 €, a medijana 334.440 €. Tržišni raspon kreće se od 130.000 do 720.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.400 €/m², što je ispod prosjeka (25%) i ispod medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Novigradu je oko 4.513 €/m², medijana 4.265 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.941 – 8.309 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Novigradu iznosi 355.025 €, a medijana 334.440 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 720.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Novigradu iznosi oko 4.513 €/m², medijana je 4.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.941 do 8.309 €/m².

Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,0 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 19,0 do 161,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 140 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.025 € (medijana 334.440 €), prosječna površina 81,0 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

204.000 €

Kontakt