Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 50m2, 199000e, id111037

Novo 6

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 199000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 199.000€

Površina: 50 m2 (3 980 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 111037

Opis

Umag, useljiv stan na prvom katu u okolici Umaga!

Prodaje se lijepo uređen stan na prvom katu stambene zgrade u mirnom mjestu u predgrađu Umaga, idealan za život ili odmor!

Na svega par minuta od centra grada, u mirnom i uređenom dijelu grada, prodaje se kompletno opremljen i odmah useljiv stan smješten na prvom katu uredno održavane stambene zgrade. Stan površine od 50 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na loggiu, kuhinje s blagovaonicom i prozorom, komforne spavaće sobe s otvorenim pogledom prema Bujama te potpuno opremljene kupaonice. Stanu pripada označeno parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine centralno pozicioniran klima uređaj koji služi za grijanje i hlađenje stana.

Nekretnina ima uredno vlasništvo, nalazi se u ugodnom i mirnom okruženju dok su uređene umaške plaže udaljene svega pet minuta vožnje. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 1020-671

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 395.064 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 310.000 € · -36% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 948.490 €

Cijena / m²: 3.980 €/m² Prosjek: 4.746 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.390 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 8.955 €/m²

Prosječna cijena

395.064 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

82,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.746 €/m²

Medijana: 4.390 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 948.490 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Umag za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Zambratija.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.614 €/m²

Savudrija 4.614 €/m² +32% · 9 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.614 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 388.790 € i površinom oko 82,1 m².

Zambratija 3.497 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 310.000 € (prosjek 395.064 €) i medijanu od 4.390 €/m² (prosjek 4.746 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +45%	7.248 €	71
Umag trenutni	310.000 €	4.390 €	4.746 €	552
Zadar	430.785 €	4.110 € -6%	4.316 €	70
Zagreb	264.500 €	3.136 € -29%	2.907 €	83
Rijeka	265.000 €	2.983 € -32%	3.106 €	780
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 395.064 €, prosječna površina 82,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.746 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 948.490 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 552 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 14% oglasa za jednosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.291 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.291 €

U Umag najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosječno 5.517 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.342 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 5.517 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.224 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.113 €/m²).

Jednosoban stan 4.342 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 5.517 €/m² · 40 ogl. · 40%

Trosoban stan 4.224 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 4.113 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Garaža (32%), Terasa (27%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 87 od 100 ogl. · 87%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 395.064 € (50%) i ispod medijane od medijane od 310.000 € (36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 948.490 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.980 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 4.746 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.390 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 395.064 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 948.490 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 4.746 €/m², medijana je 4.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,2 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.064 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 82,2 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.