Jednosoban stan, Umag, Umag, prodaja, 50m2, 199000e, id111037

Novo 6

Jednosoban stan, Umag, prodaja, 199000 €, 50 m2

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 199.000€

Površina: 50 m2 (3 980 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 111037

Opis

Umag, useljiv stan na prvom katu u okolici Umaga!

Prodaje se lijepo uređen stan na prvom katu stambene zgrade u mirnom mjestu u predgrađu Umaga, idealan za život ili odmor!

Na svega par minuta od centra grada, u mirnom i uređenom dijelu grada, prodaje se kompletno opremljen i odmah useljiv stan smješten na prvom katu uredno održavane stambene zgrade. Stan površine od 50 m² odlikuje se funkcionalnim rasporedom i obiljem prirodnog svjetla.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s izlazom na loggiu, kuhinje s blagovaonicom i prozorom, komforne spavaće sobe s otvorenim pogledom prema Bujama te potpuno opremljene kupaonice. Stanu pripada označeno parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog života. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine brine centralno pozicioniran klima uređaj koji služi za grijanje i hlađenje stana.

Nekretnina ima uredno vlasništvo, nalazi se u ugodnom i mirnom okruženju dok su uređene umaške plaže udaljene svega pet minuta vožnje. Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 1020-671

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 199.000 € Prosjek: 529.608 € · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 460.875 € · -57% (ispod medijane)

165.000 € Prosjek · Medijana 1.078.078 €

Cijena / m²: 3.980 €/m² Prosjek: 6.162 €/m² · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.616 €/m² · -29% (ispod medijane)

2.713 €/m² Prosjek · Medijana 10.125 €/m²

Prosječna cijena

529.608 €

Medijana: 460.875 €

Prosječna površina

85,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

6.162 €/m²

Medijana: 5.616 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 1.078.078 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.290 €/m² Najskuplje: 4.290 €/m²

Savudrija 4.290 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.290 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 297.857 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba gradova

Jednosoban stan, stan u Umag imaju medijanu cijene od 460.875 € (prosjek 529.608 €) i medijanu od 5.616 €/m² (prosjek 6.162 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.063 €/m²) i Rijeka (3.833 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.112 € +9%	6.917 €	72
Umag trenutni	460.875 €	5.616 €	6.162 €	553
Zadar	448.658 €	4.063 € -28%	4.206 €	71
Rijeka	287.500 €	3.833 € -32%	3.860 €	785
Zagreb	275.791 €	3.205 € -43%	3.194 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -48%	2.883 €	24

Za jednosoban stan, stan (Umag) trenutno imamo 553 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 529.608 €, prosječna površina 85,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 1.078.078 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 553 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.480 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.480 €

U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 46 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 6.295 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.426 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 7.100 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 6.295 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.389 €/m²).

Jednosoban stan 4.426 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 7.100 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 6.295 €/m² · 53 ogl. · 53%

Četverosoban stan 4.389 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (28%), Garaža (14%), Lift (9%).

Parkirno mjesto 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 199.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 529.608 € (62%) i ispod medijane od medijane od 460.875 € (57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 165.000 do 1.078.078 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.980 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Umag oko 6.162 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 35%), a medijana 5.616 €/m² (ispod medijane medijane, 29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Umag iznosi 529.608 €, a medijana 460.875 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 1.078.078 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Umag iznosi oko 6.162 €/m², medijana je 5.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.713 do 10.125 €/m².

Trenutno imamo 553 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,0 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 30,0 do 155,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 553 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 529.608 € (medijana 460.875 €), prosječna površina 85,0 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.