Ovaj prekrasan stan u Puli, smješten samo 600 metara od centra i 1000 meta...
Pula
198.200€
3 603 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 198.200€
- Površina
- 55 m2 (3 603 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 105582
Opis
Ovaj prekrasan stan u Puli, smješten samo 600 metara od centra i 1000 metara od mora, idealan je za život ili odmor.
Površina od 55 m² obuhvaća spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te terasom, pružajući optimalan raspored za udoban život.
Godina izgradnje 2026. jamči modernu gradnju i energetsku učinkovitost.
Stan se nalazi na prvom katu, opremljen je protuprovalnim vratima.
Odlična lokacija, blizina Pula City Mall-a.
Primaju se rezervacije.
Tvrtka u sustavu PDV-a prodaje te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 32 3... Prikaži broj
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 190.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.000 €/m² · +20% (iznad medijane)
Prosječna cijena
209.439 €
Medijana: 190.000 €
Prosječna površina
69,5 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.125 €/m²
Medijana: 3.000 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Valdebek, Veli Vrh i dr..
Centar ima prosječno 3.316 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 75,8 m².
Valdebek ima prosječno 3.664 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 271.671 € i površinom oko 74,0 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Šijana ima prosječno 3.283 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 174.950 € i površinom oko 53,0 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 190.000 € (prosjek 209.439 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.125 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).
Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 209.439 €, prosječna površina 69,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.125 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 800 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 21% oglasa za jednosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.538 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
20.538 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (10%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.304 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.357 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.436 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 198.200 €, što je ispod prosjeka (5%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 209.439 €, a medijana 190.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.604 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (20%). Prosjek za jednosoban stan u Pula je oko 3.125 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Pula iznosi 209.439 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Pula iznosi oko 3.125 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,5 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.439 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 69,5 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska