Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kastavu iznosi 537.531 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kastavu iznosi oko 1.918 €/m², medijana je 1.680 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 3.900 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuće u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 277,4 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 90,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 537.531 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 277,4 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (5 oglasa, prosječno 2.283 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.283 €/m²), Rešetari (2.350 €/m²), Trinajstići (2.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.000 €.

Rubeši ima prosječno 2.283 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.000 € i površinom oko 259,6 m². Rešetari ima prosječno 2.350 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 747.500 € i površinom oko 290,0 m². Trinajstići ima prosječno 2.674 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 145,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 3.558 €/m², prosjek 4.305 €/m², 14 oglasa), Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.357 €/m², 19 oglasa), Pula (med. 2.683 €/m², prosjek 2.796 €/m², 161 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.016 €/m², prosjek 2.159 €/m², 99 oglasa), Kastav (med. 1.680 €/m², prosjek 1.918 €/m², 37 oglasa).