Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Kastavu iznosi 546.724 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 176.130 do 1.700.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Kastavu iznosi oko 1.938 €/m², medijana je 1.656 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 3.900 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 279,2 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 90,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.724 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 279,2 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (5 oglasa, prosječno 2.283 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.283 €/m²), Rešetari (3.021 €/m²), Trinajstići (2.674 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.000 €.

Rubeši ima prosječno 2.283 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 563.000 € i površinom oko 259,6 m². Rešetari ima prosječno 3.021 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.075.000 € i površinom oko 330,0 m². Trinajstići ima prosječno 2.674 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 145,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.562 €/m², 97 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa), Kastav (med. 1.656 €/m², prosjek 1.938 €/m², 34 oglasa).