KASTAV - ekskluzivna nekretnina u povijesnoj jezgri Kastva!
Kastav
325.000€
1 911 €/m2
Tip
Kuća
Površina
170 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 325.000€
- Površina
- 170 m2 (1 911 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 100189
Opis
KASTAV - ekskluzivna nekretnina u povijesnoj jezgri Kastva!
U samom srcu starog grada Kastva, na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji, smjestila se ova elegantno uređena kuća ukupne površine 170 m², koja objedinjuje povijesni šarm i suvremeni komfor.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, a istovremeno pruža privatnost i ugodan ambijent, što je čini idealnim izborom za obiteljski život više generacija ili kao vrhunsku investiciju.
Kuća je koncipirana tako da omogućuje funkcionalno korištenje za dvije obitelji, s kvalitetno organiziranim prostorima koji osiguravaju udobnost i fleksibilnost. Dodatna vrijednost nekretnine je činjenica da je trenutno u najmu, što budućem vlasniku omogućuje trenutni prihod.
Za sve daljnje upite kontaktirajte nas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Potpuna renovacija provedena je 2012. godine, pri čemu su korišteni kvalitetni materijali i suvremena rješenja. Tom prilikom postavljen je novi krov, zamijenjena kompletna vanjska stolarija, obnovljeni podovi, izvedena termo žbuka te su zamijenjene sve instalacije i unutarnje pregradne stijene. Nekretnina je odlično održavana i ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Ova kuća predstavlja rijetku priliku za kupnju kvalitetne i reprezentativne nekretnine u povijesnoj jezgri Kastva, na lokaciji koja nudi mir, autentičnost i izvrsnu pro
Tržišna analiza - Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 410.000 € · -21% (ispod medijane)
Medijana: 1.763 €/m² · +8% (iznad medijane)
Prosječna cijena
543.489 €
Medijana: 410.000 €
Prosječna površina
272,5 m²
Medijana: 280,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.009 €/m²
Medijana: 1.763 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 1.700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kastav za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 2.283 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 563.000 € i površinom oko 259,6 m².
Rešetari ima prosječno 2.997 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.000 € i površinom oko 293,3 m².
Trinajstići ima prosječno 2.674 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 385.000 € i površinom oko 145,0 m².
Brnčići ima prosječno 1.425 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 461.250 € i površinom oko 296,0 m².
Spinčići ima prosječno 1.188 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 285.565 € i površinom oko 253,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kastav medijana cijene je 410.000 € (prosjek 543.489 €), a medijana po m² 1.763 €/m² (prosjek 2.009 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Kastav trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 543.489 €, prosječna površina 272,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 1.700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 34 sličnih oglasa u Kastav (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kastav je 9% oglasa za kuća (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.000 €).
Sniženih oglasa
9%
3/34
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.000 €
U Kastav najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (91%).
Među oglasima za kuća u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Kastav
Ovaj oglas košta 325.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 543.489 €, a medijana 410.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 1.700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.912 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (8%). Prosjek za kuća u Kastavu je oko 2.009 €/m², medijana 1.763 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 767 – 3.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kastavu iznosi 543.489 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 1.700.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kastavu iznosi oko 2.009 €/m², medijana je 1.763 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 767 do 3.900 €/m².
Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za kuće u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 272,5 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 51,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 543.489 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 272,5 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
