Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan iznosi 311.185 €, a medijana 242.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 3.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 2.502 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 27,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.502 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 311.185 € (medijana 242.500 €), prosječna površina 98,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kaštel Stari (6 oglasa, prosječno 3.604 €/m²). Također su zastupljeni: Kaštel Stari (3.604 €/m²), Nerezine (4.648 €/m²), Vidikovac (4.251 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.643 €.

Kaštel Stari ima prosječno 3.604 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.450 € i površinom oko 60,3 m². Nerezine ima prosječno 4.648 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 383.000 € i površinom oko 82,4 m². Vidikovac ima prosječno 4.251 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.000 € i površinom oko 78,0 m².