Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 211.788 €, a medijana 178.500 €. Raspon cijena kreće se od 86.500 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.865 €/m², medijana je 4.330 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.788 € (medijana 178.500 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.880 €/m²), Opatija - Centar (7.274 €/m²), Centar (7.084 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.047 €.

Štinjan ima prosječno 3.880 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 44,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.274 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosječno 7.084 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.667 € i površinom oko 36,0 m².