Tržišni pregled — Kvarner

Prosječna cijena

579.252 €

Medijana: 406.850 €

Prosječna površina

420,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 3.322 €/m²

Raspon cijena

60.800 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kvarner za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Trsat, Šmrika i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 4.216 €/m²

Pobri 2.770 €/m² +33% · 6 ogl.

Pobri ima prosječno 2.770 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.833 € i površinom oko 535,2 m².

Trsat 2.090 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trsat ima prosječno 2.090 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.750 € i površinom oko 531,0 m².

Šmrika 3.653 €/m² +75% · 5 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.653 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.200 € i površinom oko 441,2 m².

Jadranovo 4.216 €/m² +102% · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.216 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 809.500 € i površinom oko 300,0 m².

Opatija - Centar 3.005 €/m² +44% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.005 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 533.250 € i površinom oko 200,5 m².

Rabac 4.009 €/m² +92% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 4.009 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.667 € i površinom oko 135,7 m².

Za nekretnine (Kvarner) trenutno imamo 1.586 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 579.252 €, prosječna površina 420,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.800 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.586 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kvarner je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 68.781 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

68.781 €

Raspodjela po cijenama

U Kvarner najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (42%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kvarner je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kvarner najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Garaža (12%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kvarner

Koliko košta nekretnine u Kvarner?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kvarner iznosi 579.252 €, a medijana 406.850 €. Raspon cijena kreće se od 60.800 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kvarner?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kvarner iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 10.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kvarner?

Trenutno imamo 1.586 aktivnih oglasa za nekretnine u Kvarner. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kvarner?

Prosječna površina iznosi 420,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 37,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kvarner pogodna za prodaju?

Na temelju 1.586 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kvarner nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 579.252 € (medijana 406.850 €), prosječna površina 420,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (6 oglasa, prosječno 2.770 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (2.770 €/m²), Trsat (2.090 €/m²), Šmrika (3.653 €/m²).

Kako su nekretnine u Kvarner raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kvarner?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kvarner ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 68.781 €.

Koji su kvartovi u Kvarner najzanimljiviji za nekretnine?

Pobri ima prosječno 2.770 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 718.833 € i površinom oko 535,2 m². Trsat ima prosječno 2.090 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.750 € i površinom oko 531,0 m². Šmrika ima prosječno 3.653 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 719.200 € i površinom oko 441,2 m².