Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 829.873 €
  • Medijana cijene 677.500 €
  • Prosječna površina 198,5 m²
  • Medijana površine 159,5 m²
  • Cijena / m² 4.521 €
  • Medijana €/m² 4.087 €
  • Aktivnih oglasa 401
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 401 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

401 oglasa · prosj. 829.873 € · med. 677.500 € · 4.521 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

829.873 €

Medijana: 677.500 €

Prosječna površina

198,5 m²

Medijana: 159,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.521 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cijena

159.000 – 2.727.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Malinska, Ika i dr..

Najjeftinije: 3.466 €/m² Najskuplje: 7.594 €/m²
Opatija - Centar 7.594 €/m² +119% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.594 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.143.985 € i površinom oko 206,4 m².

Malinska 4.598 €/m² +33% · 9 ogl.

Malinska ima prosječno 4.598 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.222 € i površinom oko 127,8 m².

Ika 4.718 €/m² +36% · 5 ogl.

Ika ima prosječno 4.718 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.800 € i površinom oko 110,8 m².

Šmrika 3.972 €/m² +15% · 5 ogl.

Šmrika ima prosječno 3.972 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 903.000 € i površinom oko 243,0 m².

Bogovići 3.724 €/m² +7% · 5 ogl.

Bogovići ima prosječno 3.724 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 770.000 € i površinom oko 216,0 m².

Veprinac 3.466 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veprinac ima prosječno 3.466 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 970.000 € i površinom oko 279,6 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 401 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 829.873 €, prosječna površina 198,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.521 €/m². Raspon cijena kreće se od 159.000 – 2.727.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 401 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.706 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.706 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 64 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (54%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 13 ogl. · 13%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (69%), Garaža (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 69 od 100 ogl. · 69%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 829.873 €, a medijana 677.500 €. Raspon cijena kreće se od 159.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.521 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.165 do 12.117 €/m².

Trenutno imamo 401 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,5 m² (medijana 159,5 m²), s rasponom od 34,0 do 753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 401 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 829.873 € (medijana 677.500 €), prosječna površina 198,5 m² (medijana 159,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 7.594 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.594 €/m²), Malinska (4.598 €/m²), Ika (4.718 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 50.706 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.594 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.143.985 € i površinom oko 206,4 m². Malinska ima prosječno 4.598 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 587.222 € i površinom oko 127,8 m². Ika ima prosječno 4.718 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 470.800 € i površinom oko 110,8 m².