Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Main Js Od 70 Do 100 Kvadrata Od 300000 Do 500000 Evra iznosi 370.115 €, a medijana 354.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Main Js Od 70 Do 100 Kvadrata Od 300000 Do 500000 Evra iznosi oko 4.285 €/m², medijana je 4.315 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.065 €/m².

Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za nekretnine u Main Js Od 70 Do 100 Kvadrata Od 300000 Do 500000 Evra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,9 m² (medijana 89,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Main Js Od 70 Do 100 Kvadrata Od 300000 Do 500000 Evra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 370.115 € (medijana 354.000 €), prosječna površina 86,9 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (4 oglasa, prosječno 4.709 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.709 €/m²), Opatija - Centar (5.006 €/m²), Mandre (5.220 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.814 €.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.006 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.333 € i površinom oko 81,0 m². Mandre ima prosječno 5.220 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Košljun). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 423.685 € i površinom oko 81,0 m².