Cetvorosoban stan Malinska, Malinska-Dubašnica 100m² - 415.000 €

8

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 2

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 3

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 4

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 5

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 6

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 7

Otok Krk, Malinska, 100.02m2, 3s+db, 2 lođe, pogled na more — fotografija 8

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 415.000€

Površina: 100 m2 (4 150 €/m2)

Grijanje: Etažno na kruta goriva

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 73277

Opis

Prodaje se atraktivan dvoetažni stan u Malinskoj, smješten u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje, u mirnom i pristupačnom dijelu mjesta.
Stan ukupne površine 100.02m2 s prekrasnim pogledom na more i brojnim pogodnostima.
Prvi kat sastoji se od prostranog i svijetlog dnevnog boravka koji je povezan s blagovaonicom i kuhinjom, idealnim za obiteljska okupljanja. Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku lođu s pogledom na more. Na ovom katu nalazi se i dodatni toalet.
Stepenicama se penje na drugi kat, gdje su smještene tri udobne spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na lođu s predivnim pogledom na more. Na ovom katu nalaze se i dvije moderne kupaonice.
Opremljen je klima uređajem i peći na pelete, a PVC stolarija osigurava dobru izolaciju. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta – jedno natkriveno, te spremišni prostor u dvorištu zgrade, idealan za odlaganje stvari.
Lokacija je izuzetno povoljna, smještena u mirnom dijelu Malinske, svega 3 minute vožnje autom do centra ili 1,5 km hoda. Iako je mjesto mirno, centar s trgovinama, restoranima i plažama je vrlo blizu.
Idealna nekretnina za obitelj, kao trajno prebivalište ili kao investicija za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S2787

Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385919222093... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 408.009 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 342.500 € · +21% (iznad medijane)

115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.150 €/m² Prosjek: 4.873 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.376 €/m² · -5% (ispod medijane)

2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

408.009 €

Medijana: 342.500 €

Prosječna površina

84,9 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.873 €/m²

Medijana: 4.376 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Radići, Bogovići i dr..

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 4.946 €/m²

Malinska 4.946 €/m² +20% · 88 ogl.

Malinska ima prosječno 4.946 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 88 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 413.840 € i površinom oko 85,1 m².

Radići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Radići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Bogovići 4.199 €/m² +2% · 3 ogl.

Bogovići ima prosječno 4.199 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 302.333 € i površinom oko 72,0 m².

Milčetići 4.600 €/m² +11% · 2 ogl.

Milčetići ima prosječno 4.600 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 75,0 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 342.500 € (prosjek 408.009 €), a medijana po m² 4.376 €/m² (prosjek 4.873 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.011 €/m²) i Rijeka (3.261 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +45%	6.986 €	71
Malinska-Dubašnica trenutni	342.500 €	4.376 €	4.873 €	101
Zadar	433.285 €	4.011 € -8%	4.125 €	71
Rijeka	270.000 €	3.261 € -25%	3.243 €	784
Zagreb	329.525 €	3.155 € -28%	3.184 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -33%	2.883 €	24

Za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.009 €, prosječna površina 84,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.873 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 101 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 13% oglasa za četverosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.508 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.508 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.605 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.167 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.605 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 5.284 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.577 €/m²).

Dvosoban stan 5.167 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 4.605 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 5.284 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 4.577 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (58%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (21%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 408.009 €, a medijana 342.500 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.150 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (5%). Prosjek za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 4.873 €/m², medijana 4.376 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 408.009 €, a medijana 342.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.873 €/m², medijana je 4.376 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 101 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 101 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.009 € (medijana 342.500 €), prosječna površina 84,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.