Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 639.121 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 145,7 m²
  • Medijana površine 112,0 m²
  • Cijena / m² 4.459 €
  • Medijana €/m² 3.643 €
  • Aktivnih oglasa 264
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 264 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

264 oglasa · prosj. 639.121 € · med. 402.500 € · 4.459 €/m² (med. 3.643 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

639.121 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

145,7 m²

Medijana: 112,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.459 €/m²

Medijana: 3.643 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Banjole, Marinići i dr..

Najjeftinije: 2.193 €/m² Najskuplje: 9.957 €/m²
Ičići 7.276 €/m² +232% · 8 ogl.

Ičići ima prosječno 7.276 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.034.688 € i površinom oko 134,4 m².

Banjole 4.108 €/m² +87% · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m².

Marinići 3.354 €/m² +53% · 6 ogl.

Marinići ima prosječno 3.354 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 112,2 m².

Debeljak 2.193 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Debeljak ima prosječno 2.193 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 175,0 m².

Opatija - Centar 9.957 €/m² +354% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 9.957 €/m² - 354% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.309.500 € i površinom oko 202,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.121 €, prosječna površina 145,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.459 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 74.800 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

74.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 639.121 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.459 €/m², medijana je 3.643 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 145,7 m² (medijana 112,0 m²), s rasponom od 48,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.121 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 145,7 m² (medijana 112,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (8 oglasa, prosječno 7.276 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (7.276 €/m²), Banjole (4.108 €/m²), Marinići (3.354 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (41%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 74.800 €.

Ičići ima prosječno 7.276 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.034.688 € i površinom oko 134,4 m². Banjole ima prosječno 4.108 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.333 € i površinom oko 59,0 m². Marinići ima prosječno 3.354 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Debeljak). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 382.000 € i površinom oko 112,2 m².