Reklama

Novigrad – Moderan dvoetažni apartman 250 m od marine s 2 terase i djelomič

Novigrad

420.000€

4 827 €/m2

Tip

Apartman

Površina

87 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
420.000€
Površina
87 m2 (4 827 €/m2)
Kat
2
Terasa
Da
Namještenost
Namješten
Ažuriran
22.10.2026
ID
112432
Reklama

Opis

Smješten u modernoj stambenoj zgradi s dizalom, ovaj lijepo održavani dvoetažni stan spaja suvremenu udobnost s izvrsnom lokacijom, svega nekoliko minuta hoda od mora i šarmantne stare gradske jezgre Novigrada.

Raspoređen na dvije etaže, stan nudi približno 87 m2 stambene površine te 2 prostrane terase, svaka površine približno 9 m2. Svijetao i prozračan raspored obuhvaća dnevni boravak i blagovaonicu otvorenog koncepta s potpuno opremljenom modernom kuhinjom, 2 spavaće sobe i elegantno uređenu kupaonicu.

Na svakoj etaži nalazi se po jedna terasa, dok gornja terasa pruža djelomičan pogled na Jadransko more i novigradsku marinu – savršeno mjesto za ispijanje jutarnje kave ili opuštanje u večernjim satima.

Stan je izgrađen 2014. godine te se prodaje potpuno namješten i opremljen, što omogućuje trenutno useljenje ili početak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Dodatne značajke uključuju klima uređaj s funkcijom grijanja i hlađenja, parketne i keramičke podove, dizalo te privatno parkirno mjesto unutar zgrade koje pripada stanu i uključeno je u cijenu.

Prednosti lokacije:

Marina: cca 250 m
Plaža: cca 550 m
Povijesna gradska jezgra: cca 700 m
Supermarketi, pekarnica, kafići i restorani: sve na pješačkoj udaljenosti

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina iznimna lokacija. Sve što vam je potrebno za svakodnevni život, kao i marina, plaže i šarmantna povijesna jezgra Novigrada, dostupni su pješice, omogu

Reklama

Tržišna analiza - Novigrad

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 420.000 € Prosjek: 512.441 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 338.880 € · +24% (iznad medijane)
175.000 € Prosjek · Medijana 2.300.000 €
Cijena / m²: 4.828 €/m² Prosjek: 3.935 €/m² · +23% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.103 €/m² · +18% (iznad medijane)
2.555 €/m² Prosjek · Medijana 4.827 €/m²

Prosječna cijena

512.441 €

Medijana: 338.880 €

Prosječna površina

151,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.935 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 2.300.000 €

Za apartman u Novigrad trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.441 €, prosječna površina 151,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.935 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 2.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Novigrad (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Novigrad najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (23%).

iznad 500.000 € 3 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Novigrad je 70 – 100 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (69%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 8%
70 – 100 m² 9 ogl. · 69%
100 – 150 m² 2 ogl. · 15%
iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

U Novigrad najviše je trosoban stan (83% ponude, prosječno 4.014 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.228 €/m²).

Trosoban stan 4.014 €/m² · 10 ogl. · 83%
Četverosoban stan 4.228 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Novigrad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (31%).

Parkirno mjesto 10 od 13 ogl. · 77%
Terasa 4 od 13 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novigrad

Ovaj oglas košta 420.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 512.441 €, a medijana 338.880 €. Tržišni raspon kreće se od 175.000 do 2.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.828 €/m², što je iznad prosjeka (23%) i iznad medijane (18%). Prosjek za apartman u Novigradu je oko 3.935 €/m², medijana 4.103 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.555 – 4.827 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Novigradu iznosi 512.441 €, a medijana 338.880 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 2.300.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Novigradu iznosi oko 3.935 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.555 do 4.827 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za apartmane u Novigradu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,6 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 51,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Novigradu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.441 € (medijana 338.880 €), prosječna površina 151,6 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

420.000 €

Kontakt