Trosoban stan, Crikvenica 96m² - 265.000 €

Novo 6

CRIKVENICA, stan 96m2, drugi kat — fotografija 2

CRIKVENICA, stan 96m2, drugi kat — fotografija 3

CRIKVENICA, stan 96m2, drugi kat — fotografija 4

CRIKVENICA, stan 96m2, drugi kat — fotografija 5

CRIKVENICA, stan 96m2, drugi kat — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

96 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 265.000€

Površina: 96 m2 (2 760 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 700m

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116313

Opis

Na 2. katu kuće nalazi se funkcionalan i ugodno uređen stambeni prostor ukupne površine 96,21 m², koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, te dvije prostrane nenatkrivene terase idealne za opuštanje, druženje i uživanje na otvorenom. Nekretnina je održavana, potpuno namještena i spremna za useljenje i korištenje bez dodatnih ulaganja. Stan je klimaitziran, a s terase pruža se lijep pogled na more. Uređena okućnica dodatno pridonosi ugodnom ambijentu, a u vlasništvu je i parkirno mjesto unutar okućnice. Ova nekretnina je idealan izbor za odmor i uživanje, ali i za ugodan život tijekom cijele godine.

ID KOD AGENCIJE: 8514

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Igor Zubović
Agent s licencom
Mob: 0992770405... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: igor@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 265.000 € Prosjek: 269.156 € · -2% (u prosjeku)
Medijana: 257.500 € · +3% (u medijani)

139.500 € Prosjek · Medijana 750.000 €

Cijena / m²: 2.760 €/m² Prosjek: 4.082 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.987 €/m² · -31% (ispod medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 11.250 €/m²

Prosječna cijena

269.156 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

72,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.082 €/m²

Medijana: 3.987 €/m²

Raspon cijena

139.500 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.318 €/m² Najskuplje: 3.846 €/m²

Jadranovo 3.544 €/m² +7% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.544 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.833 € i površinom oko 71,2 m².

Dramalj 3.318 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 382.727 € i površinom oko 127,6 m².

Selce 3.846 €/m² +16% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.846 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.071 € i površinom oko 73,1 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 257.500 € (prosjek 269.156 €), a medijana po m² 3.987 €/m² (prosjek 4.082 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.554 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.380 € +60%	7.098 €	67
Zadar	410.000 €	4.199 € +5%	4.420 €	69
Crikvenica trenutni	257.500 €	3.987 €	4.082 €	439
Rijeka	250.000 €	3.554 € -11%	3.641 €	816
Osijek	236.580 €	3.074 € -23%	3.123 €	38
Zagreb	257.500 €	2.921 € -27%	3.153 €	92

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.156 €, prosječna površina 72,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.082 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.500 – 750.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 7% oglasa za trosoban stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 19% (oko 278.400 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Prosj. sniženje

19%

Prosj. iznos

278.400 €

U Crikvenica najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.922 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.128 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.341 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.922 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.398 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.091 €/m²).

Jednosoban stan 6.128 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.341 €/m² · 28 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.922 €/m² · 46 ogl. · 47%

Četverosoban stan 3.398 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 3.091 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Terasa (45%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 63 od 99 ogl. · 64%

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 265.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.156 €, a medijana 257.500 €. Tržišni raspon kreće se od 139.500 do 750.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.760 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.082 €/m², medijana 3.987 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.650 – 11.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 269.156 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.500 do 750.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.082 €/m², medijana je 3.987 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 16,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.156 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 72,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.